Casa en venta en Albuñol, Granada

Propiedades tan cerca del mar, con esta amplitud y flexibilidad, rara vez se encuentran disponibles a este precio.

Situada a tan solo 20 metros del paseo marítimo de Albuñol, esta espaciosa casa adosada de 8 dormitorios ofrece 323 m² construidos sobre una parcela de 198 m², distribuidos en dos plantas más un solárium privado en la azotea. La propiedad combina amplitud, ubicación y versatilidad, lo que la hace ideal tanto para uso residencial como para proyectos de inversión.

La distribución es altamente adaptable. Con 8 dormitorios, 2 baños y 2 cocinas independientes, la propiedad puede funcionar como una gran vivienda familiar, una residencia multifamiliar o reconfigurarse en unidades de vivienda independientes. Los espacios interiores son amplios, con buena luz natural en todas las estancias, y una estructura que permite futuras modernizaciones o redistribuciones si fuera necesario.

Una de las principales ventajas es el espacio exterior. La propiedad cuenta con una terraza con vistas al mar y un solárium privado, ofreciendo un gran potencial para crear un espacio exterior de alto valor, ya sea para uso personal o para aumentar su atractivo como inversión para alquiler.

Desde el punto de vista de su ubicación, esta propiedad destaca. En ubicaciones costeras similares, las propiedades tan cerca del mar suelen ser significativamente más pequeñas o tener un precio considerablemente más elevado. Al mismo tiempo, las propiedades con una superficie similar generalmente se encuentran más tierra adentro, sin el mismo atractivo para el alquiler ni el estilo de vida que ofrecen.

La ubicación es práctica y accesible. Situada justo al lado del paseo marítimo, se encuentra a pocos pasos de la playa, restaurantes, cafeterías y servicios esenciales, eliminando la necesidad de un coche en el día a día.

Desde el punto de vista de la inversión, la configuración y el tamaño permiten múltiples estrategias:

- Alquiler vacacional (sujeto a licencia)
- Alojamiento boutique para huéspedes
- Modelo de coliving o alquiler de habitaciones
- Reforma a largo plazo para múltiples unidades

En definitiva, se trata de una combinación excepcional de tamaño, proximidad al mar y flexibilidad, ideal para compradores que comprenden el valor de los activos con potencial de revalorización gracias a su ubicación privilegiada.

Características principales:

- 8 dormitorios: ideal para familias numerosas o para alquilar
- 2 baños
- 2 cocinas independientes: potencial para uso en varias unidades
- 323 m² construidos / aprox. 300 m² útiles
- Parcela privada de 198 m²
- Solárium privado en la azotea con vistas panorámicas
- Terraza con vistas al mar
- Orientación sur (excelente luz natural)
- A solo 20 metros de la playa y el paseo marítimo
- 3 plantas con distribución flexible
- Trastero
- Armarios empotrados
- Buen estado estructural: listo para entrar a vivir o para reformar