109.000 €
Local Comercial en venta en Puerto Marina, Benalmádena, Málaga
- 25 m2
Descripción
Locales comerciales en venta cerca de la Marina sometida High-Yield Investment
Excelente oportunidad para adquirir una unidad comercial a nivel de calle en una ubicación privilegiada justo detrás del puerto deportivo, dentro de una zona animada y de alto tráfico.
Rodeado de empresas establecidas, incluyendo un gran gimnasio, restaurantes, una barbería y varios hoteles cercanos, los locales se benefician de fuertes y consistentes saltos durante todo el año, lo que lo hace ideal para una variedad de actividades empresariales.
La unidad ofrece 25,33 m2 de espacio interior más acceso a terraza, con buena visibilidad y fácil acceso.
Ideal para:
- Salón de belleza o uñas
- Sala de masajes o terapias
- Pequeña oficina o consultoría
- Retail boutique
- Tienda de helados o para llevar
Detalles de la inversión
Precio: 109.000 €
Ingresos estimados de alquiler: 1.100 € + IVA / mes
Ingresos anuales: 13.200 €
Rendimiento bruto estimado: aprox. 12,1%
Inversiones adicionales. Oportunidad
La unidad comercial más grande adyacente también está disponible:
46,04 m2 de espacio interior más terraza
Precio: 179.000 €
Ingresos estimados de alquiler: 1.600 € + IVA / mes
Opción combinada de inversiones
Ambas unidades se pueden comprar juntas:
Precio total: 249.000 € (reducido a partir de 299.000 €)
Total anual de ingresos: 32.400 €
Rendimiento bruto estimado: aprox. 13%
Una gran oportunidad para asegurar una inversión comercial de alto rendimiento y asequible en una excelente ubicación marina, con una fuerte demanda de alquiler y un excelente potencial a largo plazo.
Características
- Local Comercial
- Superficie: 25 m2
- Certificado energético: En trámite