Solar/Parcela en venta en Lloseta, Mallorca

Solar urbano de 621 m2 situado en una zona céntrica y bien comunicada de Lloseta, con acceso directo por vía asfaltada y disponibilidad de todos los servicios a pie de parcela.

Ubicado en un entorno consolidado, cercano a comercios, centros educativos, transporte público y todos los servicios, con excelentes conexiones al resto de la isla.

El solar cuenta con una fachada de 18,21 metros y un fondo de 33,60 metros, cumpliendo con los parámetros urbanísticos establecidos (fachada mínima de 8 m y superficie mínima de 200 m2). Se ubica en Zona G: Residencial Intensiva (I), destinada principalmente a uso residencial, permitiéndose además industria compatible con el entorno residencial y locales comerciales en planta baja.

La normativa urbanística establece una edificabilidad máxima de 2 m2, lo que permite un aprovechamiento aproximado de hasta 819 m2 sobre rasante, además de unos 273 m2 destinados a sótano para aparcamiento e instalaciones.

La edificación debe desarrollarse en tipología continua, alineada con las construcciones colindantes, y permite diferentes configuraciones:

- Sótano + Planta Baja + 1 Planta (S+B+1P), con altura reguladora máxima de 7 m y altura total de 8,50 m.
- Sótano + Planta Baja + 2 Plantas (S+B+2P), con altura reguladora máxima de 10 m y altura total de 11,50 m.

Estas condiciones permiten el desarrollo de proyectos residenciales de diversa tipología, como viviendas unifamiliares, pareadas o incluso promoción plurifamiliar de entre 8 y 10 viviendas, adaptándose a las necesidades del promotor o inversor.

Una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo residencial en una de las zonas con mayor proyección de Lloseta.