Chalet en venta en Santa Cristina d'Aro, Girona

Situada en la prestigiosa urbanización Golf Costa Brava de Santa Cristina d’Aro, esta encantadora y espaciosa casa unifamiliar independiente es una oportunidad única para aquellos que buscan confort, privacidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.

La propiedad se encuentra sobre una magnífica parcela de más de 2.000 m², rodeada de vegetación mediterránea consolidada, que garantiza un ambiente íntimo y relajado. En el exterior destaca una preciosa piscina privada y un jardín cuidado con amplias zonas verdes y espacios sin urbanizar, ideales para disfrutar del aire libre durante todo el año.

En la planta baja, la vivienda ofrece un amplio recibidor que da paso a un gran salón con chimenea y diferentes ambientes de estar, perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina es independiente y está totalmente equipada, con práctico lavadero anexo. En esta misma planta encontramos también un aseo de cortesía y un amplio dormitorio tipo suite con vestidor y baño completo, equipado con bañera y ducha independiente. Tanto el salón como el dormitorio tienen acceso directo a una agradable terraza cubierta, un espacio ideal para relajarse a la sombra con vistas al jardín y a la piscina, disfrutando de total privacidad.

La planta superior dispone de un amplio rellano con salida a terraza, un espacio versátil con múltiples posibilidades: se puede convertir fácilmente en un dormitorio adicional, despacho, estudio o sala polivalente. En esta planta también hay dos amplias habitaciones dobles, ambas con baño privado con ducha; una de ellas cuenta con balcón propio.

El garaje tiene capacidad para un vehículo y se complementa con una plaza de aparcamiento cubierta adicional. Al lado del garaje hay un cuarto técnico independiente destinado al sistema de calefacción.

Características destacadas:
• Piscina privada con total privacidad
• Jardín con vegetación madura y riego automático
• Calefacción central de gasóleo
• Aire acondicionado en salón y dormitorios
• Ventanas de doble vidrio con marcos de PVC
• Armarios empotrados en todos los dormitorios
• Amplia parcela de más de 2.000 m²
• Ubicación en exclusiva urbanización con campo de golf

Información adicional:
• Estado: en estado original
• Superficie útil: 257 m²
• Superficie construida: 359 m²
• Año de construcción: 1992
• Certificado de eficiencia energética (CEE):
Consumo: E – 224 kWh/m² año
Emisiones: E – 49 kg CO2/m² año
Registro: JNSF4B914
• Cédula de habitabilidad: CHG00500526001

Condiciones:
Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.

Una propiedad con gran potencial, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava.