Solar/Parcela en venta en Sitges, Barcelona

Esta parcela exclusiva está situada en La Plana de Sitges, uno de los enclaves residenciales más consolidados y valorados de la zona. Su ubicación es inmejorable, próxima a colegios internacionales, servicios de primer nivel, zonas verdes y a escasos minutos tanto de las playas como del centro de Sitges.

Se trata de una magnífica parcela de 637 m², ubicada en una de las áreas con mayor proyección de la localidad. El terreno, completamente plano, ofrece condiciones óptimas para el desarrollo de un proyecto de construcción, ya sea para una vivienda unifamiliar de alto nivel o como inversión.

Una oportunidad excepcional tanto para clientes particulares como para inversores que deseen desarrollar una residencia exclusiva en una ubicación privilegiada del litoral mediterráneo.

En cuanto a la normativa urbanística, el terreno está clasificado como suelo urbano consolidado, con zonificación de vivienda de libre promoción en parcela unifamiliar (Tipo I, Clave 15P1), permitiendo una tipología de edificación unifamiliar aislada.

Parámetros urbanísticos:
- Edificabilidad máxima: 0,40 m² techo / m² suelo
- Altura reguladora: 7,35 m
- Número máximo de plantas: Planta baja + 1 planta piso (PB + 1PP)
- Ocupación total: 40%
- Ocupación auxiliar: 5%

El propietario no es un gran tenedor.