Pareado en venta en Armilla, Granada

Una propiedad. Dos formas de entenderla.
¿Buscas una vivienda amplia en Armilla?
¿O estás buscando un inmueble con posibilidades de transformación y creación de valor?
Esta propiedad de 298 m2 construidos, situada en Calle Veleta, Armilla, puede ofrecer ambas posibilidades.
Actualmente concebida como una amplia casa pareada, su superficie y configuración hacen especialmente interesante estudiar un proyecto de redistribución y reforma.
El potencial está en su distribución
Una de las alternativas que se puede estudiar es la creación de:
Planta baja → 2 viviendas
Planta primera → 1 vivienda
Es decir, hasta 3 unidades residenciales, siempre sujeto al correspondiente estudio técnico, urbanístico, de accesos, instalaciones, habitabilidad y demás requisitos legales aplicables.
Y precisamente aquí está una de las grandes oportunidades de esta propiedad:
No estás comprando solamente metros cuadrados.
Estás comprando posibilidades.
Para vivir
Sus 298 m2 ofrecen una superficie extraordinaria para una familia que necesita amplitud, habitaciones, zonas independientes y espacios que puedan adaptarse a diferentes necesidades.
Una propiedad con una dimensión difícil de encontrar en el mercado actual y con margen para plantear una reforma adaptada al estilo de vida de sus futuros propietarios.
Para invertir
Para un inversor, la lectura es diferente.
La superficie permite estudiar un proyecto de transformación que podría dar lugar a varias unidades residenciales, abriendo diferentes estrategias:
• Reforma para alquiler.
• Creación de varias viviendas, si resulta viable.
• Proyecto de rehabilitación y posterior venta.
• Patrimonialización del inmueble.
La rentabilidad y viabilidad económica deberán determinarse mediante un estudio específico de proyecto, costes de reforma y situación urbanística.
¿Qué comprarías tú?
Una gran casa para reformar...
...¿o un proyecto con potencial?