Apartamento en venta en San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas costeras más demandadas de Ibiza. Edificio completo situado a tan solo 100 metros de la playa de Cala Vadella, actualmente en funcionamiento y con una rentabilidad anual actual aproximada del 6%, con potencial de crecimiento a medio plazo hasta cotas estimadas de entre el 7% y el 10% anual mediante optimización de explotación, tarifas y ocupación.

La propiedad cuenta con 10 apartamentos independientes de diferentes tipologías, todos ellos reformados completamente y en explotación activa por larga estancia. Dispone de un total de 16 habitaciones dobles y 10 baños, lo que permite una gran flexibilidad de uso y una atractiva capacidad alojativa.

El edificio suma 692 m2 construidos, de los cuales aproximadamente 625 m2 son útiles, además de 135 m2 de terrazas exteriores, algunas de ellas con vistas al mar. Su distribución, ubicación y estado de conservación lo convierten en un activo ideal para explotación turística (actualmente no dispone de licencia), alquiler vacacional o arrendamiento de media estancia.

Reformado íntegramente con calidades actuales, dispone de suelos de gres porcelánico, carpintería exterior de aluminio con Climalit con puente térmico, carpintería interior de madera, fachada de piedra, aire acondicionado por splits, bomba de frío/calor, cocinas equipadas con isla, armarios empotrados, balcones, miradores, terrazas, solárium, patio, jardín, barbacoa y piscina.

La propiedad se encuentra en una urbanización costera consolidada de alto nivel adquisitivo, rodeada de árboles y con acceso directo a 100 metros de la playa, zonas infantiles, parques y servicios, en un entorno tranquilo y muy próximo al mar. Su ubicación al pie de Cala Vadella, una de las calas más reconocidas del suroeste de Ibiza, aporta un alto atractivo tanto para huéspedes como para futuros arrendatarios.

Una inversión en funcionamiento, completamente renovada, con ingresos actuales y recorrido claro de mejora en rentabilidad.

Características principales:

Edificio completo a 100 metros de la playa
10 apartamentos independientes
16 habitaciones dobles
10 baños
692 m2 construidos
625 m2 útiles
135 m2 de terrazas
Algunas terrazas con vistas al mar
Reformado completamente
Rentabilidad actual aproximada: 6% anual
Potencial a medio plazo: 7%–10% anual
Aire acondicionado por splits y bomba frío/calor
Cocinas equipadas
Piscina comunitaria, solárium, jardín, patio y barbacoa
Ubicación costera en Cala Vadella, Ibiza

Ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario en explotación, con ubicación prime, producto terminado y potencial de incremento de ingresos.