Solar/Parcela en venta en Desamparados - Hurchillo - Torremendo, Orihuela, Alicante

Ex-Supermercado "El Pintado" – Vereda Liorna 3A

Presentamos una pieza inmobiliaria singular por dimensiones y ubicación. Este activo representa una oportunidad de inversión de alta rentabilidad en Orihuela (Alicante), combinando una amplia superficie de suelo urbano con una infraestructura construida versátil, ideal para desarrollos patrimonialistas o promociones residenciales de baja densidad.

Ficha técnica de inversión
El activo destaca por su clasificación urbana, permitiendo una ejecución inmediata de proyectos sin las esperas de desarrollos de suelo rústico.
- Superficie de parcela: 5.915 m2 (suelo urbano)
- Superficie construida: 1.122 m2 totales
- Uso principal: residencial / comercial
- Referencia catastral: 03099A044000950001YS
- Ubicación: Vereda Liorna (eje estratégico de conexión)

Desglose del activo: potencial de explotación
El complejo se divide en unidades independientes, lo que permite una estrategia de diversificación de ingresos (alquiler multiresidencial + explotación comercial).

1. Núcleo residencial (3 viviendas independientes + estructura)
Diseñado originalmente para ofrecer privacidad y gran volumen, ideal para coliving, alojamiento corporativo o venta individualizada:
- Unidad A (principal): 470 m2 (gran formato, 2 plantas)
- Unidad B: 246 m2 (2 plantas)
- Unidad C: 150 m2 (2 plantas)

Estructura adicional:
- 300 m2 listos para finalizar según necesidades del proyecto (posibilidad de clínica, oficinas o 4ª vivienda)

2. Área comercial y logística (histórico "El Pintado")
Un espacio con reconocimiento consolidado en la zona, perfecto para operadores que requieran:
- Nave diáfana de alta capacidad
- Infraestructura de frío (cámaras frigoríficas industriales)
- Zona de carga/descarga y muelles logísticos

Business case: vías de rentabilidad
Este activo es un "lienzo en blanco" para inversores con visión de negocio:
- Desarrollo inmobiliario (promotores): la parcela de casi 6.000 m2 permite el planteamiento de un residencial privado de lujo o una urbanización de viviendas unifamiliares en una zona de alta demanda y excelente conectividad.
- Centro logístico de "última milla" + sede corporativa: ubicación ideal para empresas de distribución que deseen centralizar su operativa (almacén + cámaras) y alojar a su equipo directivo o personal en el mismo recinto.
- Complejo especializado: por su distribución, es un enclave idóneo para clínicas privadas, centros de mayores (senior living) o centros de formación que requieran amplias zonas verdes y áreas de servicio independientes.

Ubicación y entorno
Situado en Vereda Liorna, el complejo goza de una ubicación premium en la periferia de Orihuela, garantizando la tranquilidad de un entorno despejado con acceso inmediato a los servicios del casco urbano y las principales arterias de comunicación de la Vega Baja.

Nota para inversores: la escasez de parcelas urbanas de este tamaño con edificaciones ya consolidadas convierte a este complejo en un activo resiliente con alta capacidad de revalorización.