Chalet en venta en Los Barrios, Cádiz

Propiedad

Dirección: CP 11370, Los Barrios, Cádiz. (Chalet independiente en parcela amplia).

Construcción: Muros de piedra sólida, suelos de baldosa y tejado de pizarra. La planta baja se construyó en 1976 y la primera planta se añadió en 1983.

Fecha de compra: marzo de 2005. Reformada y modernizada de forma integral en 2005 y 2018. Otras mejoras realizadas en 2021 y 2024.

Descripción

Esta atractiva y extensa propiedad es una villa andaluza tradicional en Los Barrios, cerca de Gibraltar y Sotogrande, con un gran jardín y piscina.

Ubicado en la tranquila zona residencial de Las Presas, a las afueras de Los Barrios y rodeado de un entorno natural privilegiado, este espacioso chalet de cinco dormitorios ofrece privacidad y generosos espacios al aire libre. La vivienda se encuentra a menos de 15 minutos a pie del centro de Los Barrios, que cuenta con una amplia gama de servicios: centro de salud, estación de autobuses, supermercado (Mercadona), bancos, correos, comisaría, gasolinera y numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas.

Además, su ubicación es estratégica: a solo 25 minutos de Gibraltar y 20 minutos de Sotogrande (vía CA-34 y A-7, respectivamente). Se encuentra a poca distancia en coche de las playas de la Costa del Sol y la Costa de la Luz, de campos de golf y de un excelente colegio internacional.

Esta propiedad es ideal para: familias que se trasladan desde Gibraltar o que trabajan allí, compradores que buscan una vivienda más amplia cerca de Sotogrande, o inversores internacionales y nacionales que buscan un estilo de vida tranquilo en el sur de España, cerca de todos los servicios. Ofrece una relación calidad-precio excelente en comparación con las zonas costeras colindantes.

Características principales

La villa se asienta sobre una impresionante parcela de 1.180 m2 (aprox. 55 m × 21,5 m) con césped consolidado, setos y árboles perimetrales, piscina y múltiples espacios ideales para la vida exterior. Consta de 247 m2 construidos distribuidos en dos plantas, combinando el carácter tradicional andaluz con actualizaciones modernas finalizadas en 2005, 2018, 2021 y 2024.

La propiedad incluye:
- Cinco amplios dormitorios dobles en la primera planta, cada uno con un pequeño balcón.
- Tres baños modernos recientemente reformados.
- Amplias zonas de estar, comedor y relax en la planta baja.
- Piscina y jardín paisajístico.
- Parcela privada y aislada que ofrece total privacidad, con espacios para el ocio que incluyen una gran pérgola, zona de bar adyacente, barbacoa de obra, encimera y fregadero.
- Garaje independiente y zona de lavadero/trastero.
- Amplio espacio de almacenamiento tanto en el interior como en dos construcciones exteriores.
- Ventanas de doble acristalamiento en toda la casa (la mayoría oscilobatientes) y puerta principal también con doble acristalamiento.
- Excelente estado de conservación y decoración.