Casa en venta en Jayena, Granada

Casa adosada original de 484 m² en cuatro plantas para reformar: ideal para convertirla en un alojamiento rural con desayuno o en una casa de huéspedes/negocio de turismo de aventura. Se estima que podría albergar hasta 10 habitaciones con baño privado. Cuenta con un jardín de 80 m² y un patio trasero, con espacio para una piscina.

Situada en el corazón del pequeño pueblo de Jayena, cerca del hermoso lago Bermejales, en el centro de uno de los paisajes y parques naturales más espectaculares de toda Andalucía, esta impresionante casa adosada fue en su día la residencia del terrateniente más importante de la zona, utilizada durante décadas para el procesamiento y embotellado del aceite de oliva local.

Esta casona (casa grande) se encuentra en relativamente buen estado y su última restauración documentada data de 1940. Podría convertirse en un alojamiento con desayuno, una casa de huéspedes o un pequeño hotel. Consta de tres plantas de aproximadamente 188 m² cada una, además de un sótano y una torre mirador en la azotea, que, si se abriera o se acristalara, sería un lugar maravilloso para contemplar las vistas panorámicas.

Una gran puerta lateral da acceso a un vestíbulo con una escalera de mármol con barandilla de madera que conduce directamente a la planta superior, ubicada en el centro de la casa. En cada planta, a ambos lados del vestíbulo, hay puertas que dan a las demás habitaciones. Delante de la casa hay un jardín amurallado de aproximadamente 40 m² que, si se convirtiera en una casa de huéspedes, sería un jardín ideal con mesas y sillas para que los huéspedes disfruten del desayuno o las comidas durante los meses cálidos, y que además cuenta con espacio para una pequeña piscina. En la parte trasera de la casa hay un patio lo suficientemente grande para un jacuzzi o una piscina pequeña, o para añadir más asientos al aire libre o como patio privado para los propietarios. El patio también podría cerrarse con un techo de cristal o transparente si se deseara.

Esta casa ofrece muchas posibilidades. Por ejemplo:

– Planta baja: vestíbulo, recepción, amplio salón-comedor con patio amurallado, un dormitorio o trastero/baño, y una suite de dos habitaciones que podría ser la vivienda privada de los propietarios, con acceso a un jardín privado.
– Primera planta: cinco habitaciones independientes con espacio para baño privado; una de ellas podría ser una suite de dos habitaciones.
– Segunda planta: amplia zona común para reuniones, clases, yoga, etc.
– Tercera planta: torreón con vistas panorámicas.

Esta casa necesita reformas: se deben añadir baños y una cocina nueva, entre otras cosas. El tejado está en buen estado, aunque el interior necesita impermeabilización y aislamiento. La propiedad conserva elementos originales, como baldosas decorativas, puertas y ventanas dobles de madera con contraventanas y vigas de madera.

Esta propiedad busca un nuevo propietario con energía, imaginación y entusiasmo para reformarla y, posiblemente, convertirla en un hotel o alojamiento turístico.

Esta zona es ideal para el turismo alternativo, como:

– arte, pintura y fotografía
– retiros de yoga y bienestar
– senderismo, trekking y excursionismo
– observación de aves y naturaleza (paisaje virgen)
– ciclismo y quads

Sobre la zona: el paisaje de esta zona es muy bello y natural, con abundantes bosques autóctonos, ríos y cascadas, lo que la convierte en el lugar ideal para quienes buscan una auténtica escapada rural donde caminar, explorar, observar aves y montar en bicicleta. Hay casas de campo vecinas dispersas por la zona, todas con sus propias parcelas amplias. La zona está lejos del turismo de masas de la costa y conserva un encanto natural inexplorado, con muchos tesoros por descubrir, como el Parque Natural de Resinera, la Cascada de los Árboles, la ruta fluvial del Río Verde y la Ruta de los Callejones, además de numerosas rutas de senderismo.

Resumen de la propiedad
– Casa de 484 m²
– Espacio exterior (jardín y dos patios)
– Jardín delantero de 80 m² más dos patios traseros
– Conserva muchos elementos originales
– Ideal para convertir en un proyecto de turismo rural activo
– Impuesto sobre bienes inmuebles/impuesto municipal: pendiente de confirmación
– Calificación energética: en trámite