Casa en venta en Cala Murada, Manacor, Mallorca

Exclusiva villa de diseño de estilo Bauhaus con piscina, casa inteligente y mobiliario de primera calidad cerca del mar

Esta excepcional villa de lujo en Mallorca combina arquitectura galardonada, tecnología punta y la más alta calidad de construcción en una de las ubicaciones residenciales más codiciadas de la isla. La exclusiva villa de diseño en estilo Bauhaus purista fue diseñada por el renombrado arquitecto español Bernat Parera Ferrer e impresiona por sus líneas claras, habitaciones inundadas de luz y un concepto de vida de alta calidad sin concesiones.

Nada más entrar en la propiedad, queda claro que no se trata de una clásica villa de nueva construcción, sino de una declaración arquitectónica para compradores exigentes que buscan una propiedad de lujo con estilo, privacidad y valor duradero en Mallorca. Una vez terminada, la villa fue optimizada una vez más por el propietario en términos de tecnología y calidad. Numerosos detalles de mobiliario y la mejora de la estructura de construcción distinguen claramente esta propiedad de otras propiedades de lujo comparables en Mallorca.

La exclusiva villa es ideal como primera o segunda residencia de prestigio, como lujosa casa de vacaciones en Mallorca o como inversión de valor estable con gran potencial de futuro. Las propiedades de alta calidad cerca del mar se encuentran entre las formas más buscadas de inversión en Mallorca y se han beneficiado de un aumento continuo de los precios de compra y alquiler durante años.

Construida en 2018, la villa ofrece alrededor de 174 metros cuadrados de espacio habitable con un concepto de habitación perfectamente pensado en una parcela de bajo mantenimiento de unos 300 metros cuadrados. Cada metro cuadrado de esta propiedad se ha planificado inteligentemente para crear una experiencia de vida excepcionalmente espaciosa sin áreas de parcela innecesarias y costes de mantenimiento permanentemente altos.

Los amplios ventanales crean un ambiente incomparablemente luminoso y combinan armoniosamente la arquitectura moderna con las zonas exteriores. La cocina abierta de diseño, con electrodomésticos Siemens de alta calidad, encimeras de granito negro y un exclusivo concepto de iluminación, satisface las más altas exigencias de la vida moderna y la estética con estilo. La elegante zona de estar se complementa con una chimenea panorámica de madera auténtica de alta calidad de un fabricante alemán de primera calidad, que se puede controlar cómodamente a través de una aplicación y crea un ambiente de lujo, especialmente en los meses de invierno.

La villa cuenta con tres elegantes dormitorios con armarios empotrados personalizados y tres baños de diseño exclusivo. Dos de los dormitorios ofrecen lujosas soluciones de baño en suite con calefacción por suelo radiante, radiadores de diseño y muebles de baño de alta calidad. La combinación de un moderno diseño interior, materiales de alta calidad y una inteligente planificación de las estancias transmite una sensación de elegancia y tranquilidad en todas las zonas.

Esta propiedad de lujo también cumple las normas técnicas internacionales más exigentes. Un completo sistema doméstico inteligente permite controlar cómodamente numerosas funciones directamente a través de un smartphone o una tableta. Internet de fibra óptica, moderna tecnología de seguridad, videovigilancia, un sistema de alarma y múltiples zonas de acceso seguras garantizan el máximo confort y privacidad. Destaca especialmente la posible función de habitación del pánico, que ofrece seguridad adicional al más alto nivel.

Otro punto destacado de esta exclusiva villa de Mallorca es la zona exterior lujosamente diseñada. La piscina de agua salada de alta calidad con función de calefacción y refrigeración se construyó utilizando una construcción de bloques de poliestireno aislante y, por lo tanto, ofrece una eficiencia energética significativamente mejor que la construcción tradicional de piedra. La elegante cascada iluminada por LED, la iluminación inteligente del jardín y varias zonas de terrazas soleadas crean un lujoso oasis exterior con un carácter absolutamente privado.

La exclusiva cocina exterior de la marca premium Blackbull con nevera para vinos integrada, fregadero, espacio de almacenamiento y zona de barbacoa sin usar invita a disfrutar de elegantes veladas bajo el cielo mediterráneo. Plantas mediterráneas, palmeras y un concepto de jardín con riego automático acentúan el lujoso ambiente de esta extraordinaria propiedad.

Además, la villa cuenta con un moderno sistema fotovoltaico de 6 kW, que no se instaló hasta 2023 y que, junto con el aislamiento térmico de alta calidad, ya satisface las futuras necesidades energéticas. Todos los certificados de mantenimiento, revisiones y documentos energéticos están disponibles en su totalidad.

La propiedad se vende casi completamente amueblada e incluye numerosas piezas de diseño exclusivas de marcas de renombre como Rolf Benz, Interlübke y De Sede. La villa procede de un hogar extremadamente cuidado, no fumador y libre de mascotas, y nunca ha sido alquilada a turistas o a largo plazo.

La ubicación es una de las zonas residenciales más codiciadas en el este de Mallorca. El mar está a sólo unos minutos a pie, mientras que la ciudad de Manacor, con sus exclusivos restaurantes, tiendas y la internacionalmente conocida Rafa Nadal Academy, está a sólo unos quince minutos. Palma y el aeropuerto internacional están a menos de una hora.

Una propiedad para compradores que no sólo buscan una casa en Mallorca, sino una propiedad de estilo de vida excepcional con sustancia, carácter y valor a largo plazo.

- Interior:
- 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños en suite
- 3 cuartos de baño con ducha, calefacción por suelo radiante y radiadores de diseño y armarios de baño de diseño.
- Cocina moderna con electrodomésticos Siemens, encimeras de granito negro, claraboyas regulables e iluminación del suelo de la cocina
- Estufa panorámica de leña de alta calidad D- (controlada por aplicación, suministro de aire y llama)
- Sistema de casa inteligente, internet de fibra óptica, conexión de TV por satélite, videovigilancia, sistema de alarma, 2 puertas aseguradas con código de seguridad
- Código de seguridad asegurado (función de habitación del pánico)
- Ventiladores de techo en salón, dormitorio principal y estudio; ventiladores de techo electrónicos en los baños
- Extractores de techo en los baños (no estándar en SP)
- Lavadero con lavadora, secadora de condensador, calentador de agua, sistema de descalcificación y sistema de ósmosis; Mobilie Aircleaner

- Exterior:
- 2 puertas con lacado opaco y valla exterior con puerta batiente eléctrica
- Sistema de video portero (Arlo, controlable a través del teléfono móvil)
- Sistema de alarma, totalmente controlable desde cualquier parte del mundo
- Cocina exterior (Blackbull) con nevera para vinos, fregadero, espacio de almacenamiento y barbacoa sin usar y varios accesorios
- 3 terrazas más gran terraza junto al dormitorio principal
- Ventanas insonorizadas con persianas eléctricas y persianas automáticas
- Sistema de riego automático para olivos, palmeras y otras plantas

Cala Murada es un tranquilo pueblo costero del sureste de Mallorca, situado entre Portocolom y Calas de Mallorca y perteneciente al municipio de Manacor. El lugar se caracteriza por un ambiente relajado y cuidado y es especialmente popular entre la gente que quiere experimentar Mallorca desde su lado más tranquilo y natural. En contraste con los animados complejos vacacionales del suroeste de la isla, Cala Murada tiene un ambiente mucho más relajado y auténtico.

El centro del pueblo es la pequeña bahía con su playa de arena clara y aguas turquesas transparentes. La bahía está enclavada entre rocas y pinos y transmite un ambiente mediterráneo y casi privado. Especialmente fuera de la temporada alta, Cala Murada tiene un efecto tranquilo y desacelerado, por lo que muchos propietarios y veraneantes eligen deliberadamente el lugar por su privacidad y su entorno natural.

El paisaje urbano se caracteriza predominantemente por casas unifamiliares, villas mediterráneas y pequeños complejos de apartamentos. Muchas propiedades cuentan con amplias parcelas, terrazas o vistas al mar, lo que ha hecho que Cala Murada sea especialmente popular entre los compradores internacionales. Sobre todo alemanes, británicos y escandinavos tienen aquí su propia casa de vacaciones o la utilizan como segunda residencia en Mallorca.

A pesar de su tranquila ubicación, Cala Murada cuenta con buenos servicios básicos con restaurantes, cafeterías, pequeñas tiendas y supermercados para las necesidades diarias. Para compras más grandes o atención médica, muchos residentes viajan a Felanitx o Manacor. Al mismo tiempo, los alrededores ofrecen numerosas oportunidades para pasear por la costa, dar un paseo en barco o hacer excursiones a las bahías y reservas naturales de los alrededores.

La región que rodea Cala Murada se considera en general bastante relajada y de lujo, sin ser excesivamente lujosa o turística. Las personas que buscan paz, mar, naturaleza y privacidad suelen encontrar la zona especialmente agradable. Se puede llegar al aeropuerto de Palma de Mallorca en aproximadamente una hora, lo que significa que Cala Murada está bien comunicada a pesar de su tranquila ubicación.

Tasas de basura: 170,00 euros al año.
Impuesto sobre bienes inmuebles: 415,00 euros al año.
Gastos de comunidad: 150 euros al año.