Solar/Parcela en venta en Sant Pere de Ribes, Barcelona

Terreno urbano de 700 metros cuadrados en Mas Alba, situado en una calle tranquila pero muy próxima al acceso principal a Sitges. La superficie supera ampliamente la parcela mínima de la urbanización (400 m2), ofreciendo gran flexibilidad para el proyecto y una excelente calidad de espacios exteriores.

Dispone de aproximadamente 45 metros de fachada con valla ya ejecutada, un importante ahorro económico y de obra. La topografía presenta una suave pendiente ascendente desde la calle, ideal para desarrollar una vivienda con relación directa entre salón, jardín y piscina en una misma cota, con orientación Sur.

La posición elevada respecto al vial aporta buenas vistas abiertas, privacidad y una sensación de amplitud muy agradable.

La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la zona de ciudad jardín intensidad III (Clave 10.1cc).
Altura máxima permitida: planta baja + planta primera (máx. 8,00 m).
Distancia de separación a linderos: 3 metros al fondo y laterales y 6 metros a vial.
Ocupación máxima del 30% + 5% para la edificación auxiliar.
Edificabilidad máxima del 0,80 m2techo/m2suelo.

El propietario no es un gran tenedor.