Local Comercial en venta en Puente Tocinos, Murcia ciudad, Murcia

Venta de 14 locales comerciales

Oportunidad para inversores en Puente Tocinos, Murcia.

Venta de 14 locales comerciales - rentabilidad garantizada
Ubicación: Puente Tocinos, Murcia.
Superficie total: 2.400 m2.

Precio total: 1.200.000 € (negociable).

Características clave:

Posibilidades de rentabilidad diversificada:
- Conversión a lofts de lujo para vivienda: posibilidad de convertir los locales en 35 lofts modernos y exclusivos. Precio estimado de venta por unidad: entre 70.000 € y 100.000 €. Ingresos potenciales totales: 2.450.000 € a 3.500.000 €. Ideal para jóvenes profesionales y familias que buscan vivienda premium en una ubicación estratégica.
- Alquiler comercial: espacios para supermercados, tiendas, gimnasios, oficinas y otros negocios, aprovechando la alta demanda de la zona.
- Destinación a trasteros: alternativa ante la creciente necesidad de almacenamiento en zonas urbanas.
- Zona con alta demanda y crecimiento: Puente Tocinos es un área en expansión, con demanda tanto residencial como comercial.

Flexibilidad de inversión:
- Ventas directas de lofts para obtener un retorno rápido.
- Alquiler comercial para generar ingresos recurrentes.

Proyección de rentabilidad (conversión a viviendas):
- Transformación en 35 lofts de lujo.
- Venta media estimada: 85.000 € por unidad.
- Ingresos estimados: 2.975.000 €.
- Coste estimado de remodelación: 700.000 € aprox.
- Margen bruto: 1.275.000 €.

Precio de venta: 1.200.000 € (negociable).