Local Comercial en venta en La Alberca, Murcia ciudad, Murcia

Oportunidad estratégica: local de 280 m² en la Calle General de La Alberca.

Local extraordinario situado en la arteria principal de La Alberca, en una zona en plena expansión y con un flujo constante de clientes potenciales. Este espacio ofrece 250 m² útiles (280 m² construidos) y puede servir como punto de partida para distintos proyectos.

Ubicación premium: la zona se consolida como destino para familias de perfil medio-alto y profesionales que buscan calidad de vida. El local cuenta con visibilidad destacada en la Calle General y fue anteriormente un gimnasio.

Versatilidad: gracias a su distribución totalmente diáfana, permite múltiples opciones de reconversión:
- Propuesta residencial: proyecto de lofts para venta o alquiler (vacacional o larga estancia).
- Ocio y eventos: salón de celebraciones, parque de bolas o centro de juegos infantiles.
- Salud y bienestar: gimnasio boutique, academia o clínica especializada.
- Gastronomía: restaurante, con espacio suficiente para cocina industrial y gran salón.

Características del activo:
- Espacio diáfano: máxima flexibilidad para cualquier reforma.
- Equipamiento: 2 baños completos con duchas + 1 aseo adicional.
- Zonas de servicio: 2 estancias independientes (despachos/trasteros).
- Luz y ventilación: patio interior y un gran patio trasero cubierto, que amplían las posibilidades operativas.

Condiciones para el inversor:
- Flexibilidad: venta directa o alquiler con opción a compra.
- Precio negociable: se valoran propuestas serias y coherentes con el mercado.
- Posibilidad de ampliar superficie: el local colindante también pertenece a la propiedad y está disponible.

La Alberca no deja de crecer y el local puede adaptarse a distintos proyectos. Se recomienda solicitar más información y visitar la propiedad.