Local Comercial en venta en Santa Eulalia, Murcia ciudad, Murcia

Oportunidad real en pleno centro de Murcia, en el emblemático barrio de Santa Eulalia, a solo 2 minutos andando de La Merced y de la Universidad.

Muy importante: se trata de un bajo comercial reformado y acondicionado para uso tipo vivienda, sin posibilidad de cambio a uso residencial. La propiedad se transmite legalmente como local comercial.

Características principales

50 m2 construidos | 44 m2 útiles
1 estancia acondicionada como dormitorio
Zona de estar con cocina integrada
Baño completo
Espacio insonorizado
Armario empotrado
Luminoso y bien ventilado
Orientación norte
Entrada independiente
Entreplanta interior
Edificio sin ascensor

Condición legal (transparencia total)

No puede destinarse a vivienda habitual.
No es posible el cambio de uso a residencial.
Se vende exclusivamente como local comercial.

Ideal para

Estudio privado
Oficina o despacho profesional
Consulta
Alojamiento puntual (uso no residencial)
Inversión para alquiler conforme a uso permitido

Ubicación que marca la diferencia

Universidad de Murcia a 2 minutos
Excelente comunicación
Supermercados, cafeterías y servicios a pie
Zona céntrica pero tranquila
Alta demanda constante

Oportunidad en zona prime: activos así en pleno centro tienen alta rotación.