Bar/Restaurante en venta en Playa de las Americas, Arona, Tenerife

Traspaso de cafetería bar en régimen de propiedad arrendada – traspaso €55,000

Las Américas – zona residencial y turística de primer nivel
Alquiler: €2,500/mes + fianza de 2 meses

Cafetería bar bellamente presentada, totalmente equipada, con una amplia oferta gastronómica. Negocio listo para empezar de forma inmediata, para operar desde la mañana hasta bien entrada la tarde.

Características clave:

Ubicación y espacio:
- Posición privilegiada en Las Américas – gran afluencia de turistas durante todo el año + clientela residente. Comprobado para desayunos, brunch, almuerzos y servicio por la tarde/noche
- Local doble – interior muy espacioso con distribución de asientos flexible
- Gran terraza delantera – porche parcialmente cubierto con voladizo + toldo adicional para sombra total. Asientos para ~25
- Zona interior cubierta – aprox. 40 invitados. Total ~65 cubiertos
- Acceso excelente – acceso de garaje/entrega directo a almacenamiento. Fácil para proveedores

Zona de bar y café:
- Bar totalmente equipado
- Montaje de máquina de café profesional para servicio de alto volumen
- Gran vitrina de pasteles y exposición refrigerada – ideal para una amplia gama de pasteles, bollería y postres caseros
- Frigoríficos comerciales bajo encimera, fregadero, escurridor
- Distribución diseñada para un servicio rápido de café y comida durante todo el día

Zona de cocina/preparación:
- Cocina de preparación profesional totalmente equipada en la parte trasera del bar
- Sistema de extracción instalado
- Doble fregadero circular integrado en un mueble/cajón de acero inoxidable
- El equipo incluye: plancha/plancha-grill, baño maría, frigorífico bajo encimera, máquina de hielo, freidoras
- Zonas de preparación de acero inoxidable en todo el espacio
- Montaje comercial – permite gestionar un menú amplio: desayunos, sándwiches, tapas, aperitivos ligeros y comidas por la tarde/noche

Tecnología y sistemas:
- Sistema de caja moderno de última generación
- Pedidos con iPad en la terraza – los pedidos se envían directamente a la caja del bar + al personal de cocina. Agiliza el servicio y reduce errores

Horario de apertura y licencia:
- Licencia de cafetería bar – de primera hora de la mañana hasta bien entrada la tarde/noche. Flexibilidad total para ofrecer desayuno, almuerzo, café y pasteles por la tarde, hasta bebidas y comidas por la noche

Servicios adicionales:
- Aseos de señoras y caballeros abajo
- Dos grandes salas de almacenamiento – excelente capacidad de almacenaje en seco/frío
- Acceso directo de entrega desde el garaje al almacenamiento – sin tener que cargar por la calle

Detalles de la propiedad arrendada:
- Traspaso/propiedad arrendada: €55,000
- Alquiler mensual: €2,500
- Fianza: 2 meses al propietario/arrendador

¿Por qué este negocio?:
1. Traspaso listo + menú amplio – entrar y empezar a operar. Consolidado para pasteles, desayunos, comida todo el día y servicio por la tarde/noche
2. Ventaja de la licencia – de primera hora a última hora = maximizar ingresos frente a las restricciones típicas de una cafetería
3. Ubicación – mezcla de residencial/turística = negocio real durante 12 meses
4. Capacidad – ~65 cubiertos + rápida rotación en terraza = gran potencial de ingresos
5. Infraestructura – extracción adecuada, acceso al garaje, gran almacenamiento. Pensado para alto volumen
6. Sistemas modernos

Ideal para: operadores de cafetería/bar con experiencia, conceptos de panadería, propietarios actuales que busquen ampliar, o un inversor que desee un negocio gestionado con operación durante todo el día.

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