Finca/Casa Rural en venta en Antequera, Málaga

A 45 minutos de Málaga, entre viñedos ecológicos y bajo el soleado cielo de Andalucía, existe una finca que lo tiene todo: un diseño que honra la arquitectura de la región con piezas históricas recuperadas, 4,1 hectáreas de cultivo de vid, licencia turística (Casa Rural) y el ritmo de vida que lleva años buscando.

Si bien tiene la estructura ideal para ofrecer un alojamiento de lujo y/o eventos sociales, las características de esta finca la hacen perfecta como residencia habitual.

Ubicada a 5 minutos de una población con todo lo imprescindible y a unos 15 minutos de la importante ciudad de Antequera, brinda la posibilidad a todos de disfrutar de un entorno natural y tranquilo, con todo lo necesario.

La ubicación

Esta espectacular finca se encuentra en el corazón de la antigua Andalucía, en la comarca de Antequera. A solo 45 minutos del aeropuerto y de la vibrante ciudad de Málaga y en un punto central entre Córdoba, Sevilla y Granada.

Una localización privilegiada en una de las zonas vitivinícolas por excelencia de España. Ya que, además de condiciones óptimas para el cultivo de la vid, ofrece innumerables opciones para disfrutar de una vida tranquila en contacto con la naturaleza y accesible al turismo activo.

Un lugar ideal donde descansar y organizar visitas a las renombradas joyas de la arquitectura árabe medieval en Córdoba, Granada y Sevilla. O, escaparse a lugares imperdibles como la Reserva Natural Fuente Laguna de Piedra (10 min), El Torcal de Antequera (25 min), las playas de Málaga (45 min) o el impactante Caminito del Rey / El Chorro (1 h).

A solo 800 metros (500 m pavimentados) de uno de los accesos al pueblo, a esta propiedad se puede llegar andando, en bicicleta o en coche. Y cada vez que llegue, sentirá que aquí la vida tiene otro ritmo.

La propiedad: características generales

El lugar fue elegido estratégicamente para tener vistas panorámicas en todas las direcciones. Sentirse uno con la naturaleza, pero sin perder conexión con la civilización. Rodeada de viñedos y olivos, pero a la vez de fácil y rápido acceso a poblaciones que ofrecen servicios, esta imponente finca brinda la posibilidad de habitarse como vivienda permanente o como emprendimiento turístico con un inmenso potencial de desarrollo (tiene licencia turística).

La construcción se hizo en dos etapas, una primera finalizada en 2013 y la siguiente en 2022. La vivienda destaca por ser una verdadera joya arquitectónica que honra y celebra la arquitectura de la región.

Además de respetar la autenticidad andaluza, el propietario ha recuperado valiosos materiales de diferentes sitios, como tejas de una antigua casa de Córdoba, ladrillos de una antigua iglesia cercana a Iznájar o un impresionante emblema heráldico de Castilla que preside la fachada de la torre.

El diseño ecológico también ha sido central en cada decisión: se incluyeron muros exteriores muy anchos y cámaras de aire para aislar las temperaturas extremas.

Las ventanas son del tipo climalit, con lo que se filtra la radiación solar. Tiene suelo radiante y agua caliente solar. El suministro de energía es por medio de la red eléctrica.

Sumado al suministro de agua de red, esta finca tiene un pozo de agua propio (y registrado) de ± 105 m de profundidad. El riego, además, funciona mediante un sistema computarizado.

Como se puede apreciar, el confort y la comodidad han sido pensados considerando la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente.

La vivienda

La vivienda cuenta con una superficie de ± 550 m².

El ingreso principal consiste en un hall que desde la planta baja da la bienvenida y conecta con los diferentes ambientes. Hacia la derecha, se llega a la cocina (completamente equipada) y comedor de diario, con acceso directo al patio.

Hacia la izquierda del hall, se encuentra un espacio usado como oficina, pero que podría adaptarse como un dormitorio extra. En el hall también hay un aseo y una puerta de acceso al salón comedor principal que, a su vez, está conectado con un amplio salón con doble altura de techo y hogar. Pensado para pasar innumerables momentos con amigos y familia, leyendo, haciendo juegos de mesa, o disfrutando de charlas interminables. Desde el imponente salón también se tiene acceso al patio.

También desde el hall de entrada, se accede a una escalera que lleva a la planta superior, donde hay 4 dormitorios. Entre ellos, destaca la habitación principal con baño en suite y un encantador balcón francés con vista al precioso salón.

En esta planta hay otros 3 dormitorios, todos ellos en suite. Cada habitación tiene unas vistas preciosas del entorno.

El espacio exterior

Todos los ambientes de la planta baja dan a un patio central que ha sido construido en 2022. Allí se encuentra una refrescante piscina circular con cloración automática. Rodeada de césped y espacios de relax, es un lugar ideal para disfrutar de los más de 320 días de sol que promete Andalucía.

Ya sea desde dentro de la finca, desde el jardín o desde el mirador de la segunda planta, gozará de vistas espectaculares de los viñedos, de los olivos de los campos vecinos y del precioso entorno natural de Antequera.

La propiedad cuenta con un terreno de 4,1 hectáreas y la vivienda está rodeada de una plantación de cultivo ecológico de uva Merlot y Cabernet Sauvignon.

Apartamento de invitados

La propiedad cuenta con un apartamento de ± 75 m² para invitados, totalmente independiente, ubicado al lado de la piscina. En caso de explotar la vivienda principal como alojamiento turístico, celebración de bodas u otro tipo de eventos sociales, este apartamento brinda la posibilidad de vivir allí.

Cuenta con cocina, salón y comedor integrados, 1 dormitorio y un baño. En el caso de que usted habitara la vivienda principal, este anexo podría usarse como apartamento de invitados o alquiler turístico.

El viñedo y una posible bodega

El viñedo produce un 65% (2,2 ha) de uva Cabernet Sauvignon y un 35% (1,5 ha) de Merlot. Cuenta con denominación de origen Málaga y la producción se vende a selectas bodegas de Andalucía.

Si bien no posee una bodega propia, existe la posibilidad de desarrollarla, ya que cuenta con un espacio sin uso de ± 70 m².

La torre, un espacio multifuncional

La vivienda cuenta con un espacio con un enorme potencial. La superficie de ± 70 m² de la que hablamos en el apartado anterior es un espacio que tiene todas las instalaciones necesarias y solo falta el acabado final según el destino que se le quiera dar.

Actualmente, se usa como depósito y no altera en absoluto la estética del resto de la propiedad.

Con un costo mínimo se podrían agregar hasta 3 dormitorios extra, convirtiéndolo en otro apartamento para visitas. También se puede pensar como bodega y completar el ciclo de producir el propio vino con las uvas que se cultivan allí.

Potencial de explotación

La propiedad tiene licencia para alojamiento turístico rural. Justo al lado del cortijo, en medio de los viñedos, hay un espacio abierto de ± 900 m² que se puede utilizar para celebrar eventos como bodas.

Propiedades como esta, que combinan historia, naturaleza y rentabilidad, son verdaderamente únicas.

Visitas privadas y bajo solicitud.

Nota importante: Todas las obras y la piscina se han realizado con los permisos oficiales correspondientes.

Distancias:
Antequera: 15 min
Málaga: 45 min
Aeropuerto de Málaga: 45 min
Córdoba: 1 h 15 min
Granada: 1 h 20 min
Sevilla: 1 h 30 min