Finca/Casa Rural en venta en Jijona / Xixona, Alicante

Finca “Mas dels Tretse Pins”, también conocida como Mas del Retor de abajo.

Está situada en el término de Jijona, en el límite con el de Torremanzanas, en la zona conocida como ABIO (partida de La Serratella).

La construcción tiene unos 690 m2 de uso residencial, más 140 m2 de almacén/garaje y 130 m2 de corral (según catastro son 960 m2 construidos en dos alturas sobre 628 m2 de planta).

La construcción tiene dos partes: casa principal, construida en los años 40 del siglo pasado y reformada completamente en los años 70, y la casa antigua del siglo XVIII, actualmente de uso agrícola, con el lagar, la bodega con 6 barricas de roble americano, el horno de pan y almacén. Todo ello en planta baja y primer piso.

Su referencia catastral (urbana) es 0007002YH2700S0001II, dentro del Polígono Serratella DS Sector 3 205 T 0D 0S 0001.

Las referencias catastrales del terreno son:
- 03083A005000220000X. Según el catastro: 102.613 m2.
- 03083A010000370000XS. Según el catastro: 115.200 m2.
- 03083A010000380000XZ. Según el catastro: 7.766 m2.

Según el catastro son 22,5 hectáreas.

La casa tiene electricidad con una línea propia de media tensión y transformador hasta 25 amperios.

Tiene agua corriente del servicio municipal de Jijona (sin límite de caudal) y, además, para uso agrícola, 2 pozos (hoy en desuso) y dos aljibes: uno de lluvia y otro que se nutre de la acequia del río, usados para el huerto.

Agrícolamente tiene una plantación renovada de almendros de unos 5.000, en su gran mayoría de la variedad marcona (en los últimos años se han recogido entre 7.000 kg y 15.000 kg) y 120 olivos que producen unos 3.500 kg de oliva.

En la primera mitad del siglo pasado producía mayoritariamente uva para vino y cereal, pero las parras fueron arrancadas a causa de la epidemia de filoxera.

Tiene acequia propia entubada del río de Torremanzanas (que linda la finca por el noroeste) con derecho de tanda inscrito en el Tribunal de las Aguas de Valencia.

Pertenece a un coto de caza (mayor y menor) con derecho a 2 pases y acuerdo de que cada uno caza en lo suyo.

Desde el punto de vista estético, junto a la vivienda y pegada a la acequia hay una encina (carrasca) catalogada, considerada entre las 4 mayores de la provincia.