Finca/Casa Rural en venta en Inca, Mallorca

Oportunidad única.

Espectacular finca rústica totalmente legal, con cédula de habitabilidad y documento de no infracción urbanística en Inca.

Referencia: 08JT035.

Presentamos esta magnífica finca rústica legal con piscina en el corazón de Mallorca, en un entorno privilegiado que combina la tranquilidad rural con la cercanía a todos los servicios.

- Parcela de 14.206 m2.
- Superficie construida: 489,80 m2, todos inscritos en nota simple.
- Superficie de vivienda: 259,80 m2.
- Planta baja: 186,60 m2.
- Planta primera: 73,20 m2.
- Piscina salina de 28 m2 con iluminación nocturna, diseño de profundidad escalonado, terraza de 60 m2 y acera perimetral de 142 m2.

Año de construcción: 2021. Orientada al sur, con excelente eficiencia energética, acabados de alta calidad y situada en terreno llano.

La propiedad cuenta con 4 habitaciones dobles con armarios empotrados, dos en cada planta, y 4 baños completos: dos adaptados para personas con movilidad reducida en planta baja y dos en suite en la planta superior, además de un aseo exterior con ducha al aire libre.

Dos cocinas totalmente equipadas, incluyendo lavadora.

- Cocina abierta al salón-comedor con placa de inducción.
- Cocina independiente de 18 m2 con despensa de 2,60 m2 y placa vitrocerámica.
- Barbacoa interior independiente de 18 m2 con horno de leña de 90 cm.

Amplio salón-comedor de 33 m2 con chimenea de leña activa.
Sistema de climatización por 7 unidades de aire acondicionado en todas las dependencias.
Preinstalación para calefacción por radiadores.

Parking exterior techado móvil para 2 vehículos + capacidad para medio centenar en el exterior.

Sistema de energía solar:
- 10 placas solares conectadas directamente al consumo de la propiedad.
- Termo eléctrico de 150 litros alimentado por placa solar independiente.
- Contador de luz directo de la red.

Sistema de agua de pozo de vena subterráneo totalmente legalizado:
- Pozo de vena con contador propio y motor de extracción.
- Aljibe de 36.000 litros y depósito adicional de 2.000 litros.
- Riego por goteo automatizado en todo el jardín.

Seguridad y calidad:
- Puerta principal reforzada con cerradura de seguridad.
- Alarma instalada en toda la propiedad.
- Carpintería exterior de madera maciza de Norte con doble acristalamiento Climalit.
- Carpintería interior de madera maciza de Norte.
- Fachada forrada en piedra viva, ladrillo H16 y con aislamiento de espuma de poliuretano.
- Suelos de gres porcelánico en toda la vivienda, excepto zonas con parquet y acabados específicos.
- Porches exteriores acondicionados con toldos de alta calidad.

Un auténtico oasis natural y agrícola:
- Zona de piscina rodeada de piedra viva, jardines y vegetación autóctona decorativa.
- Camino privado con bancos de descanso.
- Sistema de grifos a ambos lados del paseo principal.
- Impresionante huerto y jardín mediterráneo con más de 500 árboles y plantas: 124 olivos (aprox. 2000 kg/año de aceitunas), 250 cepas de viña (producción propia de vino tinto: aprox. 350 L/año), y diversidad de frutales (higueras, almendros, cítricos, nogales, ciruelos, granados, manzanos, etc.).
- Amplia variedad de aromáticas, flores, cactus y arbustos autóctonos.

Opciones de desarrollo y rentabilidad futura:
- Posibilidad de reconversión en 2 viviendas independientes.
- Proyecto viable para agroturismo.
- Producción agrícola con posibilidad de expansión.

Privacidad garantizada, sin vecinos colindantes visuales o auditivos.

Ideal para quienes buscan paz, confort y una conexión auténtica con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de una vivienda moderna, sostenible y legalmente consolidada.

Se entrega sin mobiliario ni herramientas, aunque pueden ser negociados.
Toda la iluminación es led y de bajo consumo.

Se encuentra a escasos 20 minutos del centro de la ciudad de Palma de Mallorca, el Hospital Son Llatser y el Aeropuerto.