Apartamento en venta en Lleida ciudad, Lleida

Amplia vivienda de 135 m² construidos, ideal tanto para familias numerosas como para inversores que busquen alta rentabilidad mediante alquiler por habitaciones.

La propiedad dispone actualmente de 6 habitaciones (3 dobles y 3 individuales), con posibilidad de ampliar hasta 8 dormitorios gracias a la planta superior, donde ya existen dos estancias adicionales pendientes de reforma. Una oportunidad muy interesante para crear un auténtico coliving o vivienda compartida.

La vivienda ha sido parcialmente reformada y cuenta con:
- Todos los cerramientos con doble cristal
- Cocina amplia con despensa
- Calefacción de gas con instalación realizada (faltan radiadores)
- 1 baño completamente reformado
- Segundo baño pendiente de finalizar
- Balcón exterior y terraza privada
- Sin gastos de comunidad
- Finca muy tranquila, sin vecinos arriba ni abajo
- Entresuelo muy cómodo, con solo 4 escalones y sin necesidad de ascensor

Por ubicación y distribución, es un inmueble especialmente atractivo para alquiler por habitaciones, ya que Lleida tiene una demanda muy activa de estudiantes y jóvenes trabajadores en zonas próximas al área universitaria y servicios. Actualmente existen numerosos pisos compartidos y habitaciones en alquiler en la ciudad orientados a estudiantes universitarios y perfiles temporales.

La distribución, el número de dormitorios y el hecho de que el propietario haya iniciado una reforma orientada a maximizar habitaciones encaja claramente con este tipo de explotación inmobiliaria de alta rentabilidad.

Ideal para inversores que quieran terminar la reforma y obtener una elevada rentabilidad mensual mediante alquiler por habitaciones.