Chalet en venta en Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Elegante villa con vistas al mar en venta en la zona residencial de Mas Ros, Platja d’Aro, ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad y confort sin renunciar a la cercanía del centro y de las mejores playas de la Costa Brava.

La propiedad se sitúa sobre una parcela de 919 m² y ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados con las zonas exteriores.

La planta principal alberga un agradable hall de entrada, un espacioso salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza y la zona ajardinada, cocina completamente equipada, baño completo y dos dormitorios. Uno de ellos dispone de baño en suite. Además, hay un cuarto de baño de invitados.

En la planta superior se encuentra un dormitorio doble adicional con bonitas vistas abiertas al mar y al entorno natural.

La planta inferior incorpora una amplia zona multifuncional actualmente destinada a espacio de ocio, además de un dormitorio adicional, baño completo y zona de almacenaje.

Como complemento, la villa dispone de un apartamento independiente con cocina, zona de estar, dormitorio y baño, perfecto para alojar invitados con total independencia o como opción de alojamiento turístico.

En el exterior, la propiedad ofrece un cuidado jardín mediterráneo con piscina privada y diferentes terrazas orientadas para disfrutar del sol y del clima privilegiado de la zona durante todo el año.

La vivienda está equipada con calefacción de gasoil y aire acondicionado en las principales estancias, garantizando confort durante todo el año.

La propiedad cuenta con licencia turística activa, representando una interesante oportunidad tanto para uso residencial como para inversión con alta demanda en temporada vacacional.

Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos al centro de Platja d’Aro, a sus playas, puerto deportivo, restaurantes y todos los servicios.

La casa consta de 188 m² construidos y dispone de una cédula de habitabilidad con número CHG0780211XXX, con una superficie útil de 131,73 m² según la cédula.

El precio de venta es de 670.000 € e incluye un impuesto de ITP del 10 % para los primeros 600.000 € y del 11 % para los 70.000 € restantes. El precio total con impuestos es de 737.700 €.