Chalet en venta en Ciutadella de Menorca, Menorca

Casa de 270 m² completamente reformada, con un espectacular patio privado de 71 m², en una ubicación privilegiada, a escasos pasos de la plaza Ses Palmeres y la emblemática Contramurada.

La propiedad, que cuenta con una cuidada ampliación en la parte posterior, se distribuye en tres plantas y ofrece un gran confort y funcionalidad.

En la planta baja, nos recibe un elegante y amplio recibidor de entrada con puerta acristalada que aísla del exterior. Más adelante, encontramos un versátil dormitorio que puede destinarse también a despacho. A continuación, se accede a un gran espacio diáfano que conduce a una acogedora zona de transición o sala de espera, donde se ubica un práctico aseo de cortesía bajo la escalera. Seguidamente, encontramos un impresionante salón principal con chimenea de leña y la moderna cocina abierta de diseño, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, encimera de mármol portugués y cocina eléctrica de la marca AGA. Este espacio destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a una gran claraboya y a los amplios ventanales panorámicos correderos con acceso directo al patio.

El exterior es uno de los grandes protagonistas: un cuidado patio de 71 m² con jardín vertical, una elegante piscina de 18 m² con cascada integrada en la pared y una zona de barbacoa con comedor exterior, ideal para disfrutar de veladas al aire libre en un entorno íntimo y sofisticado. Completan esta planta un amplio lavadero de 12 m² y, sobre este, una agradable terraza chill-out de 10 m² con vistas al patio.

Desde el salón, una escalera independiente nos conduce al magnífico dormitorio principal, que dispone de vestidor, baño privado y acceso a un pequeño patio, así como a la impresionante terraza solárium de 35 m², equipada además con un trastero destinado a la maquinaria del sistema de aerotermia.

Por otro lado, desde la zona de estar, una segunda escalera da acceso a las plantas superiores. En la primera planta, la misma que el dormitorio principal, encontramos dos dormitorios dobles, uno de ellos que conecta con la terraza de la suite principal, además de un baño con ducha y un aseo adicional. La segunda planta, de distribución similar, alberga otros dos amplios dormitorios dobles, junto con un baño con ducha y un aseo. Toda la casa cuenta con iluminación led en todas las estancias y armarios.

La vivienda se ha reformado con materiales de alta calidad, respetando los elementos arquitectónicos originales, como los techos altos y las vigas vistas. Está equipada con calefacción por suelo radiante mediante sistema de aerotermia en la planta baja y el dormitorio principal, aire acondicionado por conductos en toda la vivienda y unidades tipo split en los dormitorios. Se combina carpintería contemporánea con elementos originales restaurados, como cerramientos panorámicos de doble acristalamiento y ventanas tipo Climalit en la zona ampliada. Los suelos alternan terrazo de diseño, hidráulicos y acabados cerámicos de alta gama en baños. La propiedad cuenta además con sistema de alarma y descalcificador.

Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir, e incluye dos plazas de aparcamiento próximas a la vivienda, una de ellas situada justo enfrente.

Una propiedad única y excepcional, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias exclusivas en un entorno privilegiado, perfecta para compartir con familia y amigos.