Casa en venta en Pego, Alicante

¿Estás buscando una vivienda o un activo con capacidad real de generar dinero?

Antes de visitar esta propiedad, es importante valorar el potencial: no es lo mismo confundir una reforma con una inversión.

La vivienda se ubica en una de las calles más emblemáticas de Pego, con acceso también por la calle trasera, lo que incrementa notablemente el potencial. La zona es céntrica y permite desplazarse a pie.

Se puede vivir aquí y combinar vivienda y negocio, crear una propiedad turística con carácter o replantear parte del inmueble para aumentar dormitorios, instalar ascensor y mejorar la rentabilidad futura.

La reforma sí; la ubicación no se puede fabricar después.

La vivienda cuenta con 224 m² construidos distribuidos en varias plantas.

Actualmente dispone de:
• local comercial con escaparate a calle principal
• cuatro dormitorios exteriores
• dos aseos
• semisótano con acceso independiente
• garaje
• trastero
• azotea con vistas abiertas al mar y montaña
• posibilidad de ampliar y redistribuir espacios

Necesita actualización parcial: electricidad, fontanería, cocina y creación de baños completos.

Diferenciales:
• suelo hidráulico original valenciano
• techos altos con vigas de madera
• carpintería clásica
• sensación señorial auténtica
• estructura tradicional valenciana

Escenario orientativo de inversión:
• posibilidad de vivienda + negocio
• posibilidad de alquiler turístico
• posibilidad de alquiler tradicional por habitaciones
• potencial de revalorización tras reforma integral

Estimación conservadora:
• valor potencial tras reforma superior al entorno actual de producto sin reformar
• posibilidad de alcanzar márgenes interesantes si la compra y reforma están bien planteadas

Recomendación: antes de visitar la propiedad, conviene conocer el entorno por tu cuenta.

Si necesitas financiación, revisa previamente el presupuesto con tu banco para saber exactamente qué puedes asumir.