Casa en venta en Pego, Alicante

¿Estás buscando una vivienda… o un activo con capacidad real de generar dinero?

Esta propiedad tiene un gran potencial de convertirse en algo especial. No es lo mismo una reforma que una inversión: hay que analizar la ubicación, los metros, las posibilidades de ampliación, la distribución y el margen.

La propiedad cuenta con ubicación real, doble acceso, identidad arquitectónica y posibilidades de transformación.

Está situada en una de las calles más emblemáticas de Pego, con acceso también por la calle trasera. Esto aumenta considerablemente el potencial del inmueble.

Puedes vivir aquí caminando a todo, combinar vivienda y negocio, crear una propiedad turística con mucho carácter o replantear parte del inmueble para aumentar dormitorios, instalar un ascensor y mejorar la rentabilidad futura.

La vivienda cuenta con 240 m² construidos distribuidos en varias plantas.

Actualmente dispone de:
• Local comercial con escaparate a calle principal.
• Cuatro dormitorios exteriores.
• Dos aseos.
• Semisótano con acceso independiente.
• Garaje.
• Trastero.
• Azotea con vistas abiertas al mar y la montaña.
• Posibilidad de ampliar y redistribuir espacios.

Necesita actualización parcial: electricidad, fontanería, cocina y creación de baños completos.

En muchas zonas de Pego y alrededores, las propiedades reformadas con carácter superan ampliamente el valor de esta tipología una vez rehabilitadas, especialmente cuando conservan elementos originales.

Entre sus principales diferenciales se encuentran:
• Suelo hidráulico original valenciano.
• Techos altos con vigas de madera.
• Carpintería clásica.
• Sensación señorial auténtica.
• Estructura tradicional valenciana.

Eso no se compra nuevo: se conserva o se pierde.

Escenario orientativo de inversión:
• Posibilidad de vivienda y negocio.
• Posibilidad de alquiler turístico.
• Posibilidad de alquiler tradicional por habitaciones.
• Potencial de revalorización tras una reforma integral.

Estimación conservadora:
• Valor potencial tras la reforma superior al de propiedades sin reformar del entorno.
• Posibilidad de alcanzar márgenes interesantes si la compra y la reforma están bien planteadas.

Si el margen proyectado no alcanza un mínimo del 15–20 %, no hablamos de inversión, sino de riesgo.

Antes de visitar la propiedad, disfruta de Pego por tu cuenta. Camina por la Calle Mayor, toma un café y observa el movimiento real del pueblo.

Porque algunos compradores ven una casa antigua, pero otros entienden que están entrando en una ubicación que ya no se puede repetir.