Finca/Casa Rural en venta en Purchena, Almería

Descubra una oportunidad realmente única: un cortijo moderno en el corazón del campo, que ofrece tranquilidad, privacidad y unas vistas abiertas impresionantes.

La propiedad se asienta sobre una parcela extensa de 35.369 m², plantada con olivos, almendros y una variedad de árboles frutales, lo que la hace ideal para quienes desean disfrutar de un estilo de vida rural, desarrollar proyectos agrícolas o simplemente disfrutar de la naturaleza.

El acceso a la propiedad es mediante una puerta automática que conduce a una zona vallada de aproximadamente 1.600 m² alrededor de la vivienda principal, diseñada para una vida de bajo mantenimiento, con terrenos principalmente de gravilla. La vivienda principal, un cortijo moderno, ofrece una superficie construida de 224 m² y está lista para entrar a vivir.

En el interior, un amplio vestíbulo de entrada proporciona acceso a todas las estancias. A la derecha, unas puertas dobles conducen a una cocina-comedor abierta, luminosa y espaciosa, totalmente equipada y pensada tanto para la comodidad como para la funcionalidad, complementada con una estufa de pellets. La propiedad ofrece un total de cuatro dormitorios bien proporcionados, incluido un dormitorio especialmente grande y luminoso que también podría servir como segunda sala de estar o espacio multiusos.

Hay dos baños modernos: un baño familiar y un cuarto de ducha, ambos acabados con grifería y accesorios de calidad. La vivienda también cuenta con una cómoda sala de estar con chimenea y acceso directo a una terraza cubierta, perfecta para disfrutar de las vistas del entorno. Un garaje proporciona espacio suficiente para un vehículo grande y alberga la caldera de agua caliente y el sistema de calefacción central de gasóleo. También hay espacio de almacenamiento adicional en el desván, al que se accede mediante una escalera retráctil.

La propiedad se beneficia de una excelente luz natural en toda la vivienda y está rodeada de campo abierto, lo que realza la sensación de amplitud y tranquilidad.

En el exterior, la terraza cubierta ofrece un entorno ideal para comer al aire libre y relajarse. La piscina ya está construida y requiere una renovación para devolverla a su uso completo.

Además del cortijo principal, la propiedad incluye varias construcciones auxiliares que aportan un gran potencial, sumando una superficie total construida en todas las edificaciones de aproximadamente 444 m². Una edificación independiente de aproximadamente 50–53 m², utilizada anteriormente para animales, se encuentra alejada de la vivienda principal. Más cerca del cortijo, hay dos construcciones adicionales que suman aproximadamente 88 m², las cuales podrían convertirse en alojamiento independiente para invitados o en apartamentos separados. Los materiales ya están disponibles para ayudar a completar las obras, incluyendo nuevas ventanas y puertas sin desembalar.

El terreno es totalmente aprovechable y cuenta con su propio suministro de agua, respaldado por dos depósitos abiertos de agua, además de electricidad de la red.

Esta propiedad combina una vivienda cómoda, lista para entrar a vivir, con un potencial considerable para el desarrollo, ya sea para alojamiento de invitados, turismo o uso para varias familias.

Medidas del Cortijo:
Vestíbulo de entrada 11,7 m x 1,8 m
Cocina/Comedor 8,6 m x 4,0 m
Despensa 3,7 m x 1,2 m
Dormitorio 4,6 m x 3,8 m
Baño 4,0 m x 2,6 m
Dormitorio 3,8 m x 3,8 m
Cuarto de ducha 3,0 m x 1,0 m
Garaje 5,2 m x 4,0 m
Dormitorio 3,8 m x 3,3 m
Dormitorio 4,2 m x 3,8 m
Sala de lavandería 3,1 m x 2,7 m
Sala de estar con chimenea de leña 4,6 m x 4,2 m
Desván 4,6 m x 4,2 m

Medidas de la Casa de Invitados:
Sala de estar/Cocina de planta abierta 8,6 m x 3,8 m
Dormitorio a convertir 6,7 m x 3,6 m
Garaje 6,2 m x 2,9 m

Medidas del Almacén:
Planta abierta 19,7 m x 3,8 m

Ubicación, servicios cercanos y accesibilidad:
Orientación de la puerta principal: 128º SE
Altitud: 610 m
Ubicación: Purchena (04870), Almería, España
Coordenadas: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena es un pueblo pequeño y encantador de Almería, en el sur de España. Se encuentra en la base de la Sierra de los Filabres, en el centro del Valle del río Almanzora, y está rodeado de zonas de bosque que ascienden hacia las montañas. Esto proporciona un entorno más verde y pintoresco que muchos pueblos vecinos. Rico en carácter y con una comunidad local activa, Purchena cuenta con estrechas calles moriscas y plazas históricas. Los servicios locales incluyen colegios, tiendas, bares, restaurantes, bancos, un centro médico, instalaciones deportivas y un mercado semanal. El campo que lo rodea es ideal para practicar senderismo y ciclismo.

Pueblos cercanos:
Olula del Río: 7 km (10 m en coche). El jueves es un día de mercado mucho más grande.
Supermercado Mercadona: mayor variedad de tiendas y servicios, instalaciones deportivas y de ocio.
Tíjola: 8 km (10 m en coche). El sábado es un día de mercado mucho más grande.
Fines: 11 km (14 m en coche). El domingo es un día de mercado mucho más grande.
Cela: 12 km (15 m en coche). Balsa de Cela es un balneario termal con temperaturas mantenidas en diferentes momentos del año entre 22 y 24 °C. Ideal para nadar y hacer ejercicio durante todo el año.

Aeropuertos:
Aeropuerto de Almería (LEI): 87 km (1 h 8 m en coche)
Aeropuerto Internacional de Murcia (RMU): 152 km (1 h 34 m en coche)
Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 h 8 m en coche)

Playas:
Vera Playa: 60 km (45 m en coche)
Playa de Garrucha: 63 km (48 m en coche)
Mojácar Playa: 72 km (52 m en coche)
Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 m en coche)