Local Comercial en venta en Cenes de la Vega, Granada

Oportunidad única para promotores e inversores en Cenes de la Vega

Ponemos a la venta este amplio local comercial de 296 m2 construidos, junto con un importante derecho de sobreedificación sobre el conjunto edificatorio, convirtiéndose en una excelente oportunidad de desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Granada.

Ubicado en Calle Mercedes Uceda Díaz, en Cenes de la Vega, este activo ofrece múltiples posibilidades, tanto para promoción residencial como para inversión patrimonial.

El inmueble incluye:
- Local comercial de 296 m2 construidos
- Derecho de sobreedificación sobre conjunto edificatorio
- Proyecto planteado para construcción residencial
- Excelente potencial urbanístico y de desarrollo

Potencial del proyecto
Sobre el inmueble estaba prevista la construcción de un edificio residencial compuesto por:
- Hasta 8 viviendas proyectadas
- Plantas sótano a dos niveles
- Espacios destinados a garajes y zonas comunes
- Local comercial en planta baja
- Bloque residencial con ascensor y zonas de acceso

El conjunto edificatorio cuenta con una superficie aproximada de 654 m2, con posibilidad de desarrollo de distintas tipologías residenciales en una zona cada vez más demandada por su cercanía a Granada capital y Sierra Nevada.

Ubicación estratégica
Situado en una zona tranquila y bien comunicada de Cenes de la Vega, rodeado de servicios y comercios, con excelente conexión tanto con Granada centro como con la carretera de Sierra Nevada.

Ideal para:
- Promotores inmobiliarios
- Inversores patrimoniales
- Desarrollo residencial plurifamiliar
- Proyectos de viviendas para venta o alquiler

Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de superficie, edificabilidad y ubicación.

REF00360