Solar/Parcela en venta en Monachil, Granada

Terreno urbano en el barrio de Monachil, listo para construir

Si buscas un terreno con excelente ubicación, maravillosas vistas y gran potencial urbanístico, esta parcela en Monachil (Parcela A-27) es una oportunidad. Con fácil acceso a dos calles y vistas panorámicas a Granada, este solar es ideal tanto para desarrollos residenciales como para construir la casa de tus sueños.

Ubicación estratégica:
- Muy bien comunicado con el centro de Granada.
- Entorno soleado y con impresionantes vistas.
- Zona en crecimiento, con alta demanda de vivienda.

Clasificación y características urbanísticas:
- Clasificación del suelo: Urbano.
- Calificación urbanística: Residencial unifamiliar intensiva.
- Tipología edificatoria: Vivienda exenta o en agrupación.
- Parcela mínima: 120 m².
- Frente mínimo de fachada: 5,50 m.
- Uso característico: Residencial.
- Edificabilidad: 1,20 m²/m².
- Altura máxima: 2 plantas y/o 7,5 m.
- Ocupación: 70% en plantas baja y primera, en función de la altura reguladora.
- Torreón: 30% sobre la planta inferior, máximo 25 m² construidos.
- Dimensiones de patios: Superficie mínima 9 m².
- Separación a linderos: 3 m a colindantes, con tratamiento de fachada al cerramiento.
- Aparcamiento: 1 plaza por vivienda o por cada 150 m² construidos en la parcela.

Oportunidad para inversión o construcción de vivienda propia:
- Ideal para promotores que buscan desarrollar viviendas en una zona en crecimiento.
- Perfecto para particulares que quieren construir una casa a medida con vistas a Granada.
- Zona de alta demanda y gran proyección urbanística.

Precio de venta: (consulta condiciones; se escuchan ofertas)

Ref: 47389