Solar/Parcela en venta en Albolote, Granada

Ponemos a la venta un terreno urbano en un municipio con alta demanda y muy cotizado en el mercado, con conexión con el metro, crecimiento exponencial en los últimos años, conexión con la autovía y Granada capital, e infinidad de servicios.

El terreno cuenta con 676 m2 de superficie gráfica dando a 2 calles (arcos y Manuel de Falla) y con una edificabilidad de 2,10 m2/m2 de parcela. Esto se traduce en una posibilidad de construcción aproximada de 1420 m2 construidos. Ambas fachadas, dando a calle Arcos y a Manuel de Falla, cuentan con 12,60 metros y 14 metros lineales, respectivamente.

Cuenta con una magnífica orientación sureste a la fachada principal y noroeste (sol de tarde) a la zona trasera.

Ideal para construcción de un residencial plurifamiliar con diversas posibilidades o viviendas unifamiliares.

Condiciones urbanísticas:

- Manzana cerrada extensiva
- Edificabilidad: 2,10 m2/m2
- Número de plantas: 3
- Ocupaciones máximas:
- Planta baja: 100%
- Planta primera: 80%
- Planta segunda: 45%
- Parcela mínima de actuación: 100 m2
- Construcción de planta segunda: en forma de ático con un retranqueo mínimo de 3 metros respecto a la línea de fachada.

REF48311