Chalet en venta en Sant Feliu de Guíxols, Girona

Exclusiva casa adosada reformada con licencia turística situada en el corazón de Sant Feliu de Guíxols, en la Costa Brava. La propiedad se encuentra a tan solo unos minutos caminando de la playa, el puerto y el paseo marítimo, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con todos los servicios, restaurantes y comercios a poca distancia.

La vivienda cuenta con aproximadamente 400 m² útiles y 450 m² construidos según Catastro, además de amplias terrazas exteriores y anexos independientes. Destaca por su gran capacidad, versatilidad y carácter arquitectónico. Es una propiedad única, ideal tanto para grandes familias como para inversores que busquen una propiedad con alta rentabilidad vacacional gracias a su licencia turística activa.

La casa ha sido completamente rehabilitada con materiales de calidad y una cuidada atención al detalle, conservando elementos con encanto y creando espacios luminosos, funcionales y acogedores. La distribución interior está diseñada para ofrecer privacidad y confort en cada estancia.

En la planta principal encontramos un elegante salón con chimenea y acceso directo a la zona exterior con barbacoa, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La propiedad dispone de dos cocinas independientes totalmente equipadas, una de ellas ubicada en la zona recreativa del sótano, ideal para celebraciones, eventos o servicio.

La vivienda ofrece un total de 11 dormitorios y 7 baños completos, lo que permite alojar cómodamente a un gran número de personas. En la planta sótano también encontramos una singular bodega con volta catalana y pozo propio, un espacio lleno de carácter que aporta autenticidad y exclusividad a la propiedad.

En el exterior destacan las tres amplias terrazas, ideales como zonas chill-out o espacios de comedor al aire libre, además del garaje privado con capacidad para dos vehículos.

La propiedad se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir.

Precio de venta: 1.350.000 €.

Ubicación aproximada: Centre, Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava.
Estado del inmueble: reformado.
Superficie útil: 400 m² aprox.
Superficie construida: 450 m² según Catastro.
Anexos independientes: garaje privado para 2 vehículos, terrazas exteriores y bodega.

El propietario no es gran tenedor.

Certificado energético:
Consumo energético: 126 kWh/m² año.
Emisiones: 26 kg CO₂/m² año.

Cédula de habitabilidad:
Referencia: CHG006841.
Superficie útil certificada: pendiente de incorporar.
Fecha de vigencia: pendiente de incorporar.

Documentación completa disponible bajo solicitud.