Chalet en venta en El Mas Fumats, Roses, Girona

Villa independiente de estilo rústico situada en una tranquila zona residencial de la Costa Brava, con orientación sur y agradables vistas abiertas al mar. La vivienda destaca por su distribución funcional en distintos niveles, adaptada a la pendiente natural del terreno, lo que permite separar las diferentes zonas de la casa y aportar mayor privacidad y comodidad tanto para uso habitual como vacacional.

La propiedad dispone de un garaje cerrado de aproximadamente 26 m2 a nivel de calle, con espacio para vehículo y almacenamiento adicional. Desde esta planta se accede mediante escaleras a la vivienda principal, desarrollada en una sola planta para ofrecer una distribución práctica y cómoda.

La zona principal cuenta con unos 70 m2 construidos y se organiza a través de un recibidor que separa claramente la zona de día de la zona de descanso. El salón, comedor y cocina comparten un espacio abierto y luminoso, pensado para aprovechar al máximo la amplitud y la entrada de luz natural. La chimenea aporta calidez durante los meses más frescos y la cocina integrada favorece una experiencia más cómoda y social.

Desde el comedor se accede directamente a una terraza de aproximadamente 20 m2 con vistas al mar, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones o momentos de relax durante todo el año.

La zona de noche dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, ideales tanto para uso familiar como para invitados o teletrabajo. El baño completo con ducha ofrece un diseño funcional y cómodo para el día a día.

En la planta inferior encontramos un estudio independiente de unos 30 m2 construidos, equipado con baño privado y acceso totalmente independiente. Este espacio aporta un gran valor añadido a la propiedad, ya que puede utilizarse como alojamiento para invitados, despacho profesional o incluso como unidad destinada al alquiler turístico, aumentando así la rentabilidad de la vivienda.

La parcela, completamente vallada, garantiza privacidad y seguridad. El exterior cuenta con árboles frutales como higueras, nísperos y viñas, aportando encanto mediterráneo y un entorno agradable para disfrutar al aire libre.

La vivienda dispone de ventanas de aluminio, calefacción de gas ciudad, chimenea y espacio de aparcamiento exterior adicional al garaje.

Gracias a su ubicación, vistas al mar, estudio independiente y licencia turística, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como segunda residencia como inversión con potencial de rentabilidad en la Costa Brava.