Casa en venta en Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Descubra una propiedad única ubicada en el prestigioso desarrollo Bravo Hills Club, una de las zonas residenciales más solicitadas de Ciudad Quesada. Situada en el punto más alto de la colina, esta vivienda disfruta de impresionantes vistas panorámicas que se extienden a lo largo del mar Mediterráneo, lagunas cercanas y las montañas que la rodean: un entorno excepcional difícil de igualar. Bravo Hills Club es una comunidad residencial cerrada, conocida por su ubicación y por un entorno bien mantenido, que ofrece un vecindario estable y consolidado. A diferencia de las zonas costeras más concurridas, el desarrollo se beneficia de una baja rotación turística, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia permanente como segunda vivienda.

Los residentes tienen acceso a excelentes instalaciones comunitarias, incluida una zona de aparcamiento privado con acceso automatizado, jardines bellamente mantenidos, una gran piscina comunitaria junto con una piscina separada para niños, así como encantadoras áreas de descanso con fuentes. La comunidad se encuentra actualmente en proceso de renovación integral de la fachada, y esta propiedad ya ha sido finalizada, aportando un valor añadido sin coste adicional para el futuro propietario.

Características de la propiedad
La vivienda se beneficia de dos entradas independientes: una desde la calle mediante un jardín privado totalmente vallado y otra desde la zona comunitaria con acceso directo a la piscina. Su doble orientación (noreste y suroeste) garantiza abundante luz natural durante todo el día, además de una excelente ventilación cruzada. Incluso durante los meses más cálidos, la propiedad se mantiene confortable, aunque también está equipada con aire acondicionado con función de calefacción para mayor comodidad durante todo el año. Las grandes ventanas se han mejorado con marcos modernos, energéticamente eficientes y con aislamiento acústico, completos con persianas, lo que incrementa significativamente el confort general.

Distribución
Planta baja: amplio salón, cocina, aseo de invitados, dos terrazas y jardín privado.
Primera planta: dos dormitorios (uno con vistas al mar), baño completo con bañera, vestidor y terraza.
Solárium: parcialmente cerrado, con un espacio adicional acristalado que puede utilizarse como dormitorio extra, oficina o zona de ocio, con vistas abiertas hacia Alicante y las montañas circundantes.

Las tres terrazas ofrecen la posibilidad de cerramiento, permitiendo aumentar el espacio habitable utilizable.

Estado y equipamiento
La propiedad se vende completamente amueblada, con aproximadamente la mitad del mobiliario prácticamente nuevo. Varios electrodomésticos también se han sustituido recientemente, incluido el frigorífico. La vivienda está lista para entrar a vivir, aunque los baños se beneficiarían de una modernización, ofreciendo la oportunidad de personalizarlos según las preferencias del nuevo propietario y de aumentar aún más el valor de la propiedad.

Ubicación y alrededores
La propiedad goza de una ubicación conveniente con todos los servicios esenciales a poca distancia: tiendas, restaurantes y servicios de alquiler de coches aproximadamente a 10 minutos a pie; Playas de Guardamar del Segura alrededor de 15 minutos en coche; Aeropuerto de Alicante aproximadamente a 35 minutos en coche.

IBI: 350€ al año.
Cuotas de comunidad: 100€ al mes.