Terreno/Finca Rústica en venta en Pinoso, Alicante

Parcela de inversión en venta en Pinoso (Alicante) – Oportunidad de desarrollo comercial

¿Está buscando una parcela de inversión en España con amplios espacios, edificaciones existentes y un interesante potencial de desarrollo? Esta parcela rústica de aproximadamente 10.000 m² en Pinoso (Alicante) representa una oportunidad para empresarios, inversores y compradores que buscan un proyecto con futuro.

La parcela está situada en una zona tranquila del interior de la Costa Blanca y cuenta con los restos de una antigua nave de aproximadamente 442 m². Aunque la construcción requiere actualmente una rehabilitación o una nueva urbanización, constituye una base para desarrollar un proyecto.

En la finca también existen antiguas oficinas y dependencias técnicas. En su estado actual, las edificaciones no son aptas para un uso inmediato como almacén o actividad empresarial y deben considerarse un proyecto de rehabilitación o reconversión.

Gracias a su amplia superficie, su buen acceso mediante carretera asfaltada y su ubicación rural, esta parcela ofrece múltiples posibilidades de uso futuro, sujetas a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias.

Potencial comercial

Además de su uso agrícola, esta parcela ofrece oportunidades para empresarios e inversores que buscan una ubicación con potencial comercial.

Dependiendo de la normativa aplicable y de las licencias necesarias, la parcela podría destinarse, entre otros usos, a:

- Almacenamiento de caravanas
- Parking para autocaravanas y campers
- Almacenamiento de embarcaciones y remolques
- Almacenamiento de maquinaria agrícola
- Almacén de materiales
- Actividades logísticas de pequeña escala
- Espacios comerciales de almacenamiento

Potencial de explotación (estimación)

Los siguientes cálculos son una estimación orientativa basada en las tarifas medias de almacenamiento de caravanas y autocaravanas en la zona de Pinoso y el interior de la Costa Blanca. Los ingresos reales dependerán de las licencias, la distribución de la parcela, el nivel de ocupación, los costes de explotación y las condiciones del mercado.

Tarifas orientativas

- Caravanas: 30 € – 60 € al mes
- Autocaravanas y campers: 50 € – 120 € al mes

Ejemplo de explotación

Con una capacidad aproximada de 50 a 60 plazas y un precio medio de 45 € al mes, la facturación bruta estimada sería de:

- 2.250 € – 2.700 € al mes
- 27.000 € – 32.400 € al año

Si la parcela se acondiciona con videovigilancia, control de accesos y una distribución eficiente, podrían alcanzarse tarifas superiores. En ese caso, la facturación bruta anual podría situarse aproximadamente entre 40.000 € y 55.000 €.

Ubicación

La ubicación, muy próxima a Pinoso, combina tranquilidad, privacidad y excelente accesibilidad. La parcela dispone de acceso por carretera asfaltada y ofrece bonitas vistas abiertas al paisaje mediterráneo.

Pinoso es una localidad apreciada tanto por residentes españoles como internacionales y se encuentra a unos 45 minutos de Alicante y de las playas de la Costa Blanca.

Características

- Parcela de aproximadamente 10.000 m²
- Antigua nave de aproximadamente 442 m²
- Antiguas oficinas y dependencias técnicas
- Excelente acceso
- Entorno rural
- Vistas despejadas
- Proyecto de rehabilitación o reconversión
- Posibilidad de almacenamiento y actividades empresariales (sujeto a licencias)
- Interesante oportunidad de inversión

¿Por qué invertir en esta parcela?

- Parcela de aproximadamente 10.000 m²
- Edificaciones existentes
- Excelente accesibilidad
- Gran potencial comercial
- Posibilidad de crear un negocio de almacenamiento
- Ubicación tranquila cerca de Pinoso
- Ideal para empresarios e inversores