Apartamento en venta en Cabanyal-Canyamelar, València ciudad, Valencia

Planta baja con un potencial extraordinario y todo el carácter de la arquitectura marítima, ubicada en la calle Francisco Eximenis. Situada en un edificio típico de El Cabanyal de 1920, esta propiedad es una oportunidad para terminar de proyectar una vivienda a medida con un espacio exterior privilegiado.

La vivienda ha recibido una importante actualización estructural y de elementos clave: se han restaurado por completo los techos altos recuperando las vigas de madera originales de la época, y se ha instalado carpintería exterior nueva con ventanas de doble acristalamiento. El resto de las paredes y estancias se presentan sin reformar, ofreciendo un lienzo limpio para que el nuevo propietario defina los acabados, texturas y distribución a su gusto.

El elemento estrella de la propiedad es su patio privado de 23 m², un desahogo exterior muy luminoso y de gran amplitud, difícil de encontrar en la zona.

Distribución flexible y opciones de diseño: la vivienda cuenta actualmente con un baño completo y dos estancias independientes:

- Habitación principal: amplia y con el encanto de los techos altos.
- Segunda estancia (ideal para cocina): es una habitación más pequeña que, por su ubicación y tamaño, resulta perfecta para instalar una cocina independiente. Esta flexibilidad permite mantener una distribución de 1 dormitorio doble con un gran espacio social conectado al patio, o adaptar el espacio según las necesidades del comprador.

Características destacadas:
- Ubicación excelente en edificio tradicional de 1920.
- 82 m² construidos (según el catastro), con techos altos que aportan gran volumen y luminosidad.
- Patio de 23 m² orientado al disfrute del clima mediterráneo.
- Techos con vigas de madera históricas completamente restauradas.
- Ventanas nuevas con doble acristalamiento para un aislamiento óptimo.
- Baño completo terminado.
- A un paseo de la playa y del Mercado del Cabanyal, rodeado de la mejor oferta gastronómica del barrio.

Un proyecto único para crear una vivienda con alma, diseño moderno y esencia marinera en el barrio más vibrante de Valencia.