Solar/Parcela en venta en Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Rara vez tenemos una oportunidad de un magnífico solar en Son Vida con licencia lista para construir.

Excelente oportunidad en Son Vida, con proyecto y licencia aprobada.

El solar tiene 2.200 m² y cuenta con la licencia para construir una villa de 600 m² más 180 m² de terrazas.

Oportunidad de inversión destacada, ideal para un perfil con capacidad y visión a medio plazo.

Se trata de un proyecto en Son Vida, uno de los enclaves más exclusivos de Mallorca, con una rentabilidad estimada cercana al 60%.

Motivos por los que es una gran oportunidad
El terreno se vende con proyecto y licencia de obra ya concedida, algo muy valioso en Son Vida, donde las licencias pueden tardar hasta 3 años debido a la burocracia. Esto permite acortar plazos, reducir riesgos y acelerar la rentabilidad.

Coste de construcción en Son Vida: aprox. 5.000 €/m²
Coste total de obra: aprox. 3.000.000 €
Inversión total estimada (terreno + obra): 5.000.000 €

Valor de mercado al finalizar
Las villas de este nivel en Son Vida se comercializan actualmente entre 8.000.000 y 8.500.000 €.
Además, el mercado en esta zona crece entre 8% y 10% anual, y la construcción requiere unos 24 meses, por lo que el tiempo juega a favor del inversor.

Rentabilidad
La operación puede generar una rentabilidad aproximada del 60%, dependiendo de los acabados y la estrategia de venta.

No deje escapar esta oportunidad.