Ático en venta en Girona ciudad, Girona

Te gustará saber:
• Piso en venta en el Barri Vell, Girona, con 3 habitaciones, para reformar.
• Es una 4.ª planta con orientación sudeste, lo que garantiza una muy buena iluminación natural durante todo el día. También dispone de 2 patios de luz adicionales que dan luz natural a las habitaciones.
• Tiene 3 habitaciones amplias, 1 baño y 3 balconeras que dan a la calle Ballesteries.
• Las imágenes muestran el estado actual del piso; también existe algún render que puede ayudar a entender el espacio si se hace una actualización puntual.
• Dispone de agua caliente por caldera.
• No dispone de sistema de aire acondicionado, ya que hay buena ventilación cruzada entre balconeras y patios de luz.
• Previsión de calefacción eléctrica.
• La finca no dispone de ascensor, y el hecho de no tenerlo implica gastos de comunidad mensuales más bajos y sin previsiones de derramas por mantenimiento.
• La finca dispone de terraza comunitaria.

Es especial por:
• Mantiene la estética original con buena distribución y buen estado de conservación. Las habitaciones disponen de buen tamaño, luz natural y ventilación.
• Destaca por su luminosidad y vistas abiertas. Todas las estancias, la sala principal, la cocina y las habitaciones son exteriores y cuentan con balconeras y ventanas que aportan una gran sensación de amplitud y confort.
• El edificio goza de una ubicación privilegiada en el corazón del Barri Vell, en una de las zonas con más encanto y vida de la ciudad.
• A solo 10 minutos a pie del parque de la Devesa, con acceso directo a todos los servicios.
• Dispone de conexión con las líneas de autobús L11 y L12, así como de una estación de Girocletes a tan solo 4 minutos a pie (Avenida de Ramón Folch). También se encuentra a 13 minutos andando de la estación de Renfe/AVE, en pleno centro histórico.
• Dispone de oportunidades de plaza de parking en las zonas de la c/ Santa Clara y en Plaza de San José.

• CH: en trámite
• CEE: en trámite