Ático en venta en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona ciudad, Barcelona

Ático exclusivo y recién reformado situado en el prestigioso barrio de Galvany, entre Via Augusta y Ronda General Mitre. Es una ubicación céntrica y bien comunicada que combina privacidad, luminosidad y tranquilidad.

La vivienda se encuentra en la octava planta de una finca con ascensor. Tiene 85 m2 construidos interiores y una terraza a pie de salón de 30 m2. La zona de día se compone de un amplio salón-comedor con cocina integrada e isla central, con grandes ventanales que aportan abundante luz natural. La zona de noche dispone de 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite.

Destaca su terraza de aproximadamente 30 m2, con vistas despejadas al Tibidabo, el Putxet y los Bunkeres del Carmel, ideal para el descanso y la vida social al aire libre. La altura y orientación garantizan silencio y vistas abiertas, mientras que el confort está asegurado gracias a la climatización independiente, los armarios empotrados y el calentador ubicado en el exterior para mayor seguridad. La finca cuenta además con zona comunitaria para bicicletas.

El entorno ofrece todos los servicios a pocos minutos a pie: dos hospitales con urgencias 24 h, farmacias, clínicas, supermercados, panaderías, restaurantes, comercios, cines y zonas verdes como los parques de Monterols y del Putxet. Excelente conexión mediante metro L3 (Lesseps y Fontana), futuras líneas L9 y L10 con enlace al aeropuerto, Ferrocarriles Catalanes, autobuses y rápidos accesos a Diagonal, Ronda de Dalt y túneles de Vallvidrera. A corta distancia del barrio de Gracia y de la Avenida Diagonal. Como valor añadido, la calle Balmes se encuentra en plena renovación urbana, con ampliación de aceras y nuevo arbolado.

La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado.

Número de registro AICAT 2736.