Solar/Parcela en venta en Santa Comba, A Coruña

Oportunidad de inversión. Se vende edificio en construcción con 6 niveles, incluido sótano y bajo comercial, ubicado en Santa Comba, A Coruña.

Este proyecto es ideal para inversores o desarrolladores que busquen una propiedad robusta y versátil, con gran potencial de personalización. Tanto para edificio de viviendas como para oficinas o un híbrido de ambas opciones.

Distribución
Sótano: equipado con bomba de achique para prevención de inundaciones, trasteros y plazas de aparcamiento.
Planta baja: bajo comercial de 360 m², con espacio ideal para negocios, alta visibilidad y acceso directo desde la calle.
Plantas 1, 2 y 3: espacios flexibles que pueden destinarse a viviendas o a más locales comerciales.
Buhardilla: con doble altura, apta para 1 o 2 viviendas.

Características del edificio
- Superficie construida: 1120 m²
- Superficie útil total: 1.000 m²
- Superficie registrada en catastro: 720 m² (sótano y planta baja construidos). Las 3 plantas y buhardilla están construidas con licencia aunque todavía no están señalizadas en catastro.
- Última ampliación: 2016
- Niveles: 6 (sótano, bajo comercial, 3 plantas y una buhardilla con doble altura)
- Bajo comercial: 360 m² en planta baja, ideal para establecer locales comerciales, oficinas o cualquier tipo de negocio, con zonas comunes amplias y cómodas.
- Terrazas: 2 amplias terrazas en primera planta, de aproximadamente 100 m² cada una.
- Hueco de ascensor: construido, lo que facilita la instalación de un elevador que conecte todos los niveles.
- Huecos de ventanas y balcones: construidos.
- Trasteros en el sótano: espacios de almacenamiento adicionales disponibles para cada unidad.
- Estructura robusta y segura: edificio construido con materiales de óptima calidad, diseñado para ofrecer la máxima seguridad y durabilidad.
- Plazas de aparcamiento: disponibilidad de plazas en el sótano, proporcionando comodidad a residentes y visitantes.
- Licencia concedida: permiso de construcción otorgado; sería necesario renovarla para continuar el proyecto.
- Documentación disponible: planos orientativos y documentos de solicitud de licencia.
- Ubicación estratégica: zona de alta demanda en Santa Comba, cerca de colegios, piscina municipal, comercios, servicios y transporte público.

Precio de venta: 330.000 € (negociable). Se aceptan ofertas serias.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un edificio sólido y bien diseñado en Santa Comba, A Coruña. Pide más información.