Piso en venta en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Oportunidad: vivienda para reformar junto a la playa de Ondarreta

Situada en una de las mejores zonas de San Sebastián, a 2 minutos de la playa de Ondarreta. Vivienda con grandes posibilidades para actualizar y adaptar a tus necesidades.

Datos básicos

Superficie: 109,36 m² útiles / 125 m² construidos
Estado: necesita una reforma completa.
Calefacción y agua caliente: caldera comunitaria
Garaje opcional: plaza en el mismo edificio para coche mediano (4,3 m fondo x 2,5 m ancho; apto para Golf, Ibiza, etc.)

Distribución

Fachada exterior a Avenida Zumalakarregi, con salida a pequeño balcón de 2,5 m²: salón de 26,5 m² y dormitorio principal de 16,4 m² (con baño incorporado).
A patio de luces: 3 dormitorios (2 dobles de 13,2 y 12,8 m² y 1 individual o despecho de 5,8 m²) y cocina-comedor 8,8 m².
Interior: 2 baños completos en el pasillo.

Características del edificio

Edificio de diseño vanguardista, construcción de 1970, estructura de hormigón.
Portal con elevador hasta el acceso al ascensor principal; escalera con montacargas.
No hay obras aprobadas en este momento; están aplicando una pequeña derrama para generar fondo de obras futuras.

Características

Estado: necesita reforma integral.
Gastos de comunidad: 1) vivienda: 160 € mes + consumos aparte, 2) garaje: 62 € trimestre.
Cuota IBI al año: 1) vivienda: 810,96 €; 2) garaje: 67,34 €.

Ubicación

En uno de los barrios más demandados de la ciudad.
A 2 minutos de la playa de Ondarreta.
Rodeado de comercios, zonas verdes y parkings.

Ideal como inversión o vivienda familiar tras reforma.