Bar/Restaurante en venta en Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Un restaurante premium, establecido desde hace mucho tiempo, en el corazón del puerto deportivo de Puerto de la Duquesa se ofrece en venta por primera vez en aproximadamente 40 años. Con una reputación que habla por sí misma, construida íntegramente gracias al boca a boca, esta es una de las adquisiciones de hostelería más distintivas que han salido al mercado en la Costa del Sol en los últimos años.

El negocio ha operado de forma continua y rentable durante cerca de cuatro décadas. Aproximadamente el 80% de los clientes son visitantes habituales: comensales leales y con un perfil acomodado que regresan temporada tras temporada. Este nivel de fidelidad es excepcionalmente raro y constituye, por sí mismo, un activo importante, ya que ofrece al comprador un grado de seguridad de ingresos que simplemente no está disponible en la mayoría de las adquisiciones del sector de la hostelería.

Además de las 30 plazas en el interior, el restaurante se beneficia de un amplio espacio de terraza exterior en dos zonas diferenciadas. 20 asientos cubiertos están garantizados mediante una titularidad en plena propiedad: en ambas escrituras figura un 14m² soportales (pórtico cubierto) como anexo inseparable, lo que otorga al restaurante 28m² de superficie de comedor exterior cubierta protegida legalmente.

Además, el restaurante cuenta con una gran terraza exterior con capacidad para hasta 80 asientos adicionales, lo que proporciona una capacidad excepcional durante los meses punta del verano. Esto amplía de forma notable el potencial de ingresos durante la alta temporada de la Costa del Sol.

La venta incluye más de 240m² de espacio comercial en plena propiedad distribuidos en cuatro unidades de título registradas por separado. Esto incluye dos garajes, uno de los cuales está equipado con una moderna unidad de almacenamiento frigorífico con acceso tipo walk-in.

Una unidad comercial contigua de aproximadamente 65m² se encuentra actualmente alquilada y se utiliza para almacenamiento, con una barra funcional instalada pero no en funcionamiento. Esta unidad presenta una oportunidad de expansión muy atractiva: tanto para asientos adicionales del restaurante como para una propuesta independiente de desayuno o brunch servida desde la cocina existente, o bien como un bar independiente.

Este no es un restaurante típico de la Costa del Sol. Opera en el segmento más premium del mercado: un concepto solo para las noches, con una clientela leal, acomodada y predominantemente internacional. Hay una clara posibilidad de ampliar el horario de apertura para aumentar los ingresos.

Los propietarios se jubilan tras toda una vida de una gestión excepcional y están comprometidos a facilitar una transición fluida para el comprador adecuado. Se aceptan ofertas serias.