Local Comercial en venta en Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicante

Propiedad compuesta por vivienda y local comercial sobre una parcela de aproximadamente 200 m², ubicada en una de las zonas más estratégicas y demandadas de Pilar de la Horadada, junto a la calle mayor y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Una oportunidad difícil de encontrar actualmente por versatilidad, dimensiones y potencial tanto residencial como comercial o de inversión.

Se trata de un lienzo en blanco con posibilidades prácticamente ilimitadas: vivienda familiar con negocio propio, inversión para rentabilizar el local mediante alquiler o venta, transformación del espacio comercial en garajes o incluso desarrollo de nuevas viviendas o apartamentos para promotores e inversores.

La propiedad ya cuenta con contadores de agua y luz individualizados entre vivienda y local, facilitando enormemente una futura división horizontal.

Distribución de la propiedad

En planta baja encontramos un local comercial diáfano a cota 0 de aproximadamente 200 m², una característica extremadamente difícil de encontrar actualmente en Pilar de la Horadada.

El local dispone de amplio escaparate corredero con acceso para vehículos, multiplicando todavía más sus posibilidades de uso. Un espacio ideal para negocio propio, exposición, almacenamiento, garaje de grandes dimensiones o proyecto de transformación.

Además, cuenta con patio trasero, oficina independiente y cuarto de baño, aportando funcionalidad y posibilidades reales para distintos tipos de actividad o redistribución futura.

En planta superior se ubica la vivienda, con aproximadamente 180 m² construidos y una distribución muy cómoda para residencia habitual.

Dispone de 4 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de otro baño completo adicional.

La cocina independiente conecta directamente con un enorme patio interior, un espacio especialmente difícil de encontrar dentro del núcleo urbano, que además cuenta con lavandería cerrada e independiente.

La vivienda dispone también de terraza exterior y transmite una sensación de amplitud, privacidad y enorme potencial tanto para entrar a vivir como para actualizar y revalorizar.

Nos encontramos ante una propiedad con un perfil muy poco habitual en el mercado: combinación de vivienda de grandes dimensiones y local comercial de enorme versatilidad en una ubicación estratégica dentro de un municipio con vida durante todo el año. Ideal en múltiples escenarios: desde inversores o promotores que quieran aumentar la oferta de vivienda en Pilar de la Horadada convirtiendo este edificio en varios apartamentos con garaje privado hasta familias numerosas que elijan esta alternativa como vivienda, aprovechando el alquiler del local para anular así los costes asociados a la vivienda.

Podemos ayudar con la financiación de hasta el 80%.

Distancia a la playa: 2 km
Distancia al campo de golf: 5 km
Distancia al aeropuerto: 39 km
Distancia al hospital: 12 km

Zona de Pilar de la Horadada y entorno

La ubicación es uno de los grandes valores de esta propiedad, situada junto a una de las principales arterias comerciales y de servicios de Pilar de la Horadada.

Pilar de la Horadada se ha consolidado como uno de los municipios más demandados del sur de la Costa Blanca gracias a su equilibrio entre vida local durante todo el año, servicios, playas y conexiones. La localidad cuenta con supermercados, restauración, centros deportivos, colegios, comercios y todos los servicios necesarios tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional o inversión patrimonial.

Además, su cercanía a las playas de Torre de la Horadada, campos de golf y principales vías de comunicación hacia Alicante y Murcia refuerzan todavía más el enorme potencial de esta propiedad.