Local Comercial en venta en València ciudad, Valencia

Amplio y espectacular bajo comercial en una de las ubicaciones más estratégicas de Patraix, a solo 7 minutos a pie de la Estación Joaquín Sorolla (AVE). Situado en una zona de altísimo tránsito peatonal y rodado, este local ofrece una combinación perfecta de visibilidad, amplitud y funcionalidad para cualquier tipo de actividad profesional o comercial.

Con 333 m² construidos distribuidos en dos plantas, el inmueble destaca por sus espacios abiertos, luminosos y extremadamente versátiles, preparados para adaptarse a múltiples modelos de negocio.

Su gran valor diferencial es una impresionante fachada acristalada de más de 20 metros lineales y aproximadamente 80 m² de escaparate, ofreciendo una presencia comercial excepcional y máxima exposición de marca desde la calle.

Distribución del local:
- Gran sala principal de más de 80 m²
- Amplia sala de ventas de 70 m²
- Planta superior con sala adicional de 50 m²
- Varios despachos independientes
- 2 vestuarios independientes (hombres y mujeres)
- Baño adaptado para personas con movilidad reducida

Equipamiento y calidades:
- Aire acondicionado
- Cortina eléctrica de seguridad
- Buenas calidades constructivas
- Edificio del año 2003

Gastos:
- IBI: 1.033 €/año
- Comunidad: 143 €/trimestre

Ideal para clínicas, centros médicos o de bienestar, academias, oficinas, coworking, centros de formación, estudios deportivos, showrooms, exposiciones o negocios especializados que busquen amplitud, imagen y una ubicación con gran impacto comercial.

Un local con enorme potencial por tamaño, distribución, ubicación y visibilidad. Preparado para empezar actividad desde el primer día.