Pensión/Hostal en venta en Otívar, Granada

Una exquisita casa de campo histórica / hotel boutique a 30 minutos en coche de la Costa Tropical.

1.362 m2 de Superficie Construida
4.538 m2 de Superficie de Parcela

Casa Principal con 12 dormitorios en suite
Casa del Portero con 5 dormitorios en suite
Casita 2: un cottage independiente de 2 dormitorios
Molino de Aceite de Oliva, actualmente utilizado como espacio para eventos
Herrerías y dependencias
Jardines gloriosos con vistas impresionantes
Gran piscina con manantial
Pista de tenis

El año 1492 es uno de los más notables de la historia de España. Fue en enero de ese año cuando los Reyes Católicos, Isabel y Fernando, capturaron la ciudad de Granada, poniendo fin a más de 700 años de dominio musulmán en la península ibérica.

En las impresionantes montañas sobre Almuñécar, en ese mismo momento se compró un Palacio Mudéjar por un noble cristiano, Don Rodrigo de Ulloa, Tesorero Mayor de la Corona Católica y asesor cercano de la Reina Isabel. Ulloa fue clave en la reestructuración de estos antiguos territorios nazaríes y, a lo largo de los años siguientes, el Palacete de Cazulas se fue desarrollando como una de las mejores casas señoriales de la provincia de Granada.

El último propietario aristócrata fue la Marquesa de Montanaro, que heredó la finca a finales del siglo XIX / principios del siglo XX, aunque su familia había sido dueña del inmueble durante los 500 años anteriores. El palacio permaneció a nombre de la Marquesa hasta que ella falleció en 1971.

Los propietarios actuales compraron el palacio en 1994 y comenzaron un programa cuidadoso de restauración, conservando la integridad histórica tanto de los espacios interiores como exteriores.

Esta es una casa excepcional. El palacio histórico se sitúa en el centro de lo que aparentemente es su propio caserío, completo con propiedades auxiliares, una bonita capilla, un antiguo molino de aceite de oliva y gloriosos jardines formales de estilo nazarí. La propiedad se compró y restauró con la intención de crear un hotel boutique histórico y, a lo largo de las últimas dos décadas, ha ido evolucionando con esa misma idea: hotel, casa rural, un magnífico espacio para bodas y eventos y también como residencia privada.

A pesar, o quizás precisamente por, la historia de este hermoso edificio, todo aquí se siente extraordinariamente acogedor, con una elegancia y estilo notables. El patrimonio no abruma, sino que más bien crea un entorno sereno y hospitalario donde desconectar y escapar; un entorno que ha sido moldeado por 600 años de cuidado.

Además de la casa principal, hay una Casa del Portero independiente de 5 dormitorios (reconstruida en 2017), un encantador cottage de 2 dormitorios, el antiguo Molino de Aceite de Oliva que actualmente se utiliza como espacio para eventos, los establos y una capilla muy bonita.

Los jardines señoriales descienden suavemente por la ladera, con bordes ajardinados y cuidados formados por caminos y miradores que ofrecen destellos por todas partes del valle más allá. Hay una gran piscina con manantial y una pista de tenis, además de terrazas y patios que se inspiran intensamente en el diseño y la arquitectura moriscos.

LA CASA PRINCIPAL

Crédito debe darse al sentido del estilo y del diseño de los propietarios actuales, que han logrado crear una auténtica vivienda familiar cómoda en un edificio tan señorial, y no es una tarea fácil. La propiedad abraza un patio central y todo fluye de una manera muy sencilla.

Hay cuatro encantadoras salas de recepción: un gran salón de estar con un impresionante techo abovedado y una enorme chimenea abierta; un comedor íntimo; la “Sala de la Marquesa”, que hoy en día es una encantadora biblioteca; y una sala de estar con otra magnífica chimenea que lleva el escudo de armas ancestral. Lo que resulta especialmente llamativo de todas las estancias de cada parte de la casa es que las ventanas son grandes y la luz natural inunda el interior.

La cocina, durante la restauración de la propiedad, se transformó en un espacio muy agradable y sociable, pensado para la restauración, con varias habitaciones contiguas de vajilla, de ropa de cama y de almacenaje de alimentos.

En la parte trasera de la casa, hay el museo o sala de juegos, y es aquí donde se conserva una copia de las escrituras originales de 1492 de la propiedad. Los propietarios actuales han reunido una mezcla ecléctica de antigüedades que parecen haber pertenecido a la casa desde el siglo XV, tal es su relevancia y adecuación; no hay nada fuera de lugar.

Hay un dormitorio en la planta baja y una sala de personal/dormitorio.

Los dormitorios principales de huéspedes están en la primera planta y aquí hay 8 dormitorios, todos con baños en suite; y luego un 9º dormitorio accesible por una escalera trasera.

El 12º dormitorio está ubicado en la torre, en la segunda planta.

Hay numerosos armarios para ropa de cama y estancias adicionales que podrían utilizarse para alojamiento adicional conectados con los dormitorios principales.

En la parte superior de la torre principal, hay un mirador que actualmente alberga 4 grandes depósitos de agua para el suministro de agua doméstica; ¡las vistas desde aquí son increíbles!

La Casa del Portero

Esta propiedad, situada a un lado de la entrada principal, se compró y restauró en 2017 y es un inmueble precioso: luminoso, aireado y tranquilo. Cada centímetro del espacio se ha aprovechado y es muy privado.

En la planta baja, hay una sala de estar relajante con estufa de leña y puertas hacia la terraza de la piscina, un estudio separado y una deliciosa cocina/comedor. Hay un anexo de invitados justo al lado del patio amurallado, y este anexo tiene un cuarto de ducha en suite.

En la primera planta, hay 4 dormitorios luminosos, todos con baños en suite.

Casita 2

El caserío que es Cazulas se encuentra a un lado de la casa principal y allí es donde la finca tenía los establos y las casas de los trabajadores. Hoy en día, un par de las cottages son de propiedad privada, aunque algunas están disponibles para comprar mediante negociación por separado. Estas cottages y dependencias están dispuestas alrededor de una entrada de carruajes y un patio más pequeño empedrado.

La Casita 2 es un cottage de autoservicio con 2 dormitorios, ambos con baños en suite, y una sala de estar y cocina.

Capilla

La capilla familiar ya no está consagrada, pero sigue siendo un entorno tan bonito para bodas.

Molino de Aceite de Oliva

Acogido en una esquina detrás de los establos, el antiguo molino de aceite de oliva se ha restaurado para ofrecer un gran espacio para eventos, ideal para recepciones interiores o para usarlo como estudio de yoga.

Aún es posible ampliar el alojamiento mediante la conversión de los antiguos establos y la sacristía junto a la capilla.

USOS FUTUROS:

La propiedad ya es un centro de bodas y retiros bien establecido. La casa principal normalmente se alquila a 2.000 € por noche para grupos o bodas.

La Casa del Portero y la Casita 2 también pueden generar ingresos adicionales como propiedades de alquiler vacacional de autoservicio, y existe la opción de convertir los establos y usar el Molino de Aceite de Oliva como alojamiento adicional.

La propiedad es un retiro de bienestar perfecto, en un entorno lujoso, donde los edificios auxiliares pueden utilizarse como salas de tratamiento.

Las cottages del caserío pueden estar disponibles para comprarse mediante negociación por separado, ampliando así el portfolio de alojamiento.

Alternativamente, esta es una de las mejores casas históricas de la zona y la casa principal, en realidad, es una residencia familiar suntuosa para alguien que busque el estilo de vida único y elegante que se ofrece aquí.