Local Comercial en venta en Girona ciudad, Girona

Excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona comercial consolidada de Girona, con gran paso de vehículos y muy buena visibilidad. Un local versátil y funcional, ideal tanto para comercio como para despacho profesional, showroom o negocio de servicios.

El local dispone de aproximadamente 83 m² útiles y destaca por su doble escaparate con unos 6,5 metros lineales de fachada, ofreciendo una excelente presencia comercial y gran entrada de luz natural.

Actualmente se distribuye en una amplia sala principal de exposición, zona de almacén y aseo. Gracias a su estructura de pilares, ofrece la posibilidad de conseguir un espacio completamente diáfano, adaptándose fácilmente a diferentes tipos de actividad y distribución interior.

Otro de sus puntos fuertes es la posibilidad de ampliación mediante un local anexo de aproximadamente 60 m² adicionales, pudiendo alcanzar una superficie total de unos 142 m², una opción interesante para negocios en crecimiento o actividades que requieran mayor espacio.

El local dispone de suministros de agua y luz dados de alta, permitiendo iniciar la actividad de forma rápida y cómoda. Además, cuenta con una altura bajo forjado de aproximadamente 3,48 metros, aportando sensación de amplitud y múltiples posibilidades de adecuación.

Ubicado en una zona comercial consolidada de Girona, rodeada de actividad y servicios, el entorno ofrece muy buena conexión y un importante tránsito diario. Girona es una ciudad dinámica y en constante crecimiento, con una excelente combinación de comercio, servicios, turismo y vida local, convirtiéndose en un enclave estratégico tanto para negocios consolidados como para nuevos proyectos.

Una propiedad con gran potencial, buena visibilidad y múltiples posibilidades de adaptación en una ubicación estratégica.