Chalet en venta en Vélez-Rubio, Almería

Increíble villa de 4 dormitorios situada en una impresionante ladera entre Vélez-Rubio y Huércal Overa, a 15 minutos en coche de la primera y unos 30 minutos de la segunda.

Esta magnífica propiedad, construida en dos plantas, tiene una superficie aproximada de 185 m². Cuenta con 4 dormitorios dobles, 3 baños, calefacción central, energía solar, agua corriente, una piscina de 10 x 5 metros cubierta con una gran malla y vistas panorámicas al campo, todo ello en una extensa parcela de 61.700 m².

La villa más cercana y las principales localidades se encuentran a unos 15 minutos en coche, concretamente en el pueblo de Santa María de Nieva, que cuenta con 2 bares y restaurantes, tienda, consultorio médico, farmacia y colegio. Luego, un corto trayecto en coche hasta el pueblo de Huércal-Overa. Vélez-Rubio se encuentra a unos 20 minutos en coche, a través de una carretera asfaltada y autovía.

Situada en la ladera de una colina, la propiedad ofrece impresionantes vistas al campo. El jardín principal, de aproximadamente 1500 m², rodea la propiedad e incluye un muro y una puerta de acceso, además de varias terrazas y una piscina. El resto del terreno consiste en ladera.

El acceso a la villa se realiza a través de una carretera principal con un ramal de acceso de aproximadamente 150 metros hasta la casa.

Al entrar por la puerta principal, encontrará una zona de aparcamiento de grava en la parte trasera de la villa con amplio espacio para varios coches. Un sendero rodea la casa y conduce a las diferentes zonas ajardinadas y de estar, así como a la piscina.

La piscina de 10 x 5 metros está cubierta con una gran malla, lo que proporciona un amplio espacio para disfrutar del aire libre y tomar el sol.

Al entrar por la puerta principal, se accede a un espacioso vestíbulo/recepción. Desde aquí se accede a los 4 dormitorios dobles y los 3 baños. Desde el pasillo, unas puertas dan a una enorme terraza soleada con vistas espectaculares a la piscina, los jardines y el paisaje circundante.

Hay dos dormitorios principales con baño privado, uno en cada extremo de la propiedad. Uno de ellos cuenta con armarios empotrados y un cuarto de ducha con mampara y puertas acristaladas que dan a la terraza. El segundo dormitorio tiene baño privado. Además, hay dos dormitorios adicionales para invitados que comparten un cuarto de ducha familiar.

Desde el pasillo, una escalera conduce al amplio salón con chimenea. A través de dos puertas dobles acristaladas, se accede al invernadero con modernas cortinas de cristal, que da a la zona de la piscina y los jardines. El invernadero puede utilizarse como sala de estar y comedor adicionales.

Desde el salón, una puerta da a una amplia cocina equipada con mucho espacio de almacenamiento y encimera. También hay una puerta de entrada lateral a la villa.

La villa cuenta con calefacción central de gasoil, ventiladores de techo en la mayoría de las habitaciones, ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras y rejas de seguridad en ventanas y puertas.

2 plantas
4 dormitorios / 3 baños
Superficie construida: 185 m² / Superficie del terreno: 61.700 m²
Piscina privada, mobiliario negociable
Agua corriente, energía solar
Internet, calefacción central
Terraza privada/solárium en la azotea
Clasificación energética E
A 10-15 minutos en coche de todos los servicios
Impuestos sobre bienes inmuebles: 464,00 € anuales
Recogida de basuras: 62,00 € anuales