Finca/Casa Rural en venta en Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Finca con licencia ETV, casa de invitados y vistas a la montaña cerca de Puerto Pollensa

Esta encantadora finca está situada en un lugar particularmente tranquilo y privado, a sólo unos minutos a pie de Puerto Pollensa. Rodeada de naturaleza mediterránea, mucho espacio y una maravillosa vista del paisaje montañoso circundante, esta propiedad combina una auténtica sensación de Mallorca con la rara proximidad al puerto, la playa, restaurantes y todas las comodidades importantes de la vida diaria.

En una parcela de aprox. 3.817 m², la finca ofrece amplias zonas al aire libre, mucha privacidad y un alto grado de flexibilidad. La villa principal de una sola planta tiene una superficie habitable de aprox. 386 m², cuatro dormitorios, dos baños y luminosas zonas de estar con una agradable distribución de las habitaciones. La propiedad se complementa con una casa de invitados independiente con aprox. 50 m² y un dormitorio adicional, ideal para visitas, familia, oficina en casa o como refugio privado adicional.

La licencia de ETV existente para seis personas es especialmente atractiva, por lo que la propiedad también es interesante para alquileres vacacionales. Un nuevo sistema solar, el suministro de agua de un pozo privado y la conexión a la red eléctrica pública proporcionan una sólida base técnica. El acceso privado, el entorno tranquilo y las vistas abiertas a la montaña acentúan el carácter especial de esta finca.

La propiedad se encuentra actualmente fuera de la normativa de construcción vigente, pero puede legalizarse según las estimaciones actuales. Ya existe una oferta de un arquitecto para el proceso de legalización que asciende a aprox. 130.000 euros. Como parte de la adaptación a la normativa vigente, habría que desmontar la piscina situada al sur, parte de la cubierta de la pequeña terraza y una pequeña zona del trastero, ya que los elementos estructurales deben mantener en el futuro una distancia mínima de cinco metros respecto al torrente. También hay que tener en cuenta que hay que limpiar y vallar de nuevo la zona trasera del inmueble. Para ello ya se ha presentado una oferta por un total de 30.199 euros aproximadamente.

Esta finca es una oportunidad especial para compradores que buscan una propiedad espaciosa con licencia ETV, casa de invitados, vistas a la montaña y mucha privacidad a poca distancia de Puerto Pollensa. Una propiedad con carácter, potencial y verdadera alma mallorquina. El precio de compra es de 1.275.000 euros.

Highlights

- Encantadora finca en un lugar tranquilo y privado cerca de Puerto Pollensa
- A poca distancia del puerto, playa, restaurantes y centro del pueblo
- Parcela de aprox. 3.817 m²
- Superficie habitable de aprox. 386 m²
- Villa principal de una sola planta con generosa distribución de habitaciones
- Cuatro dormitorios en la villa principal
- Dos baños en la villa principal
- Casa de invitados independiente de aprox. 50 m²
- Casa de invitados con otro dormitorio
- Licencia de ETV existente para seis personas
- Atractivo para uso propio y alquiler vacacional
- Piscina disponible
- Nuevo sistema solar
- Suministro de agua mediante pozo privado
- Conexión a la red eléctrica pública
- Acceso privado a la propiedad
- Hermosas vistas del paisaje montañoso circundante
- Entorno muy tranquilo y privado
- Parcela mediterránea con mucho potencial
- Legalización posible según valoración actual
- Oferta de arquitecto para legalización ya disponible
- Oferta de limpieza y nuevo vallado de la zona trasera de la propiedad disponible
- Precio de compra: 1.275.000 euros

Port de Pollença y alrededores

Port de Pollença es uno de los lugares más codiciados del norte de Mallorca y presume de una rara combinación de elegancia marítima, ambiente relajado e impresionante paisaje natural. Enclavado en la amplia bahía de Pollença, con vistas al mar y enmarcado por los sorprendentes cabos de Cap de Formentor y Cap des Pinar, este especial complejo costero ofrece un estilo de vida que combina tranquilidad, exclusividad y ligereza mediterránea de una forma única. Al mismo tiempo, Port de Pollença conserva el auténtico encanto de un antiguo pueblo de pescadores.

El cuidado paseo marítimo, la larga playa de arena y los dos puertos deportivos caracterizan la imagen de este elegante pueblo, al igual que la excelente selección de restaurantes, cafés y pequeñas boutiques. Port de Pollença es conocido por su ambiente relajado y de lujo, y ofrece condiciones ideales para practicar deportes acuáticos como vela, windsurf, paddle surf y kayak. La playa de la ciudad se extiende a lo largo de la bahía y hace que la región sea especialmente atractiva para quienes desean disfrutar plenamente del mar y del estilo de vida mediterráneo.

Los alrededores de Port de Pollença también hacen que este lugar sea tan especial. La famosa península de Formentor, con sus espectaculares vistas, escarpados acantilados y calas de ensueño, es uno de los paisajes naturales más impresionantes de la isla. Esto se complementa con pueblos cercanos como el histórico casco antiguo de Pollença, la pintoresca Cala Sant Vicenç y otros tramos escénicos de costa que hacen de esta región una de las zonas residenciales más bellas y exclusivas de Mallorca.

Port de Pollença y sus alrededores son, por tanto, sinónimo de un estilo de vida que combina armoniosamente la naturaleza, el mar, la privacidad y una alta calidad de vida. Quien adquiere una propiedad aquí no sólo elige una de las regiones más bellas de Mallorca, sino también un lugar donde la serenidad mediterránea y la calidad de vida exclusiva pueden experimentarse día tras día.