Negocio en venta en Elche / Elx, Alicante

Nave industrial de alto rendimiento en Carrús: especializada en calzado y troquelados

Una oportunidad de inversión directa en el corazón industrial de Elche.

Ubicada en el polígono de Carrús, esta nave de 520 m2 aproximados (tras segregación) representa la solución para empresas del sector del calzado que buscan una infraestructura lista para producir desde el primer día.

Distribución profesional y eficiente:

Planta baja (producción y logística):

- Acceso privado: zona de aparcamiento frontal que facilita la logística diaria.
- Capacidad industrial: sala de trabajo diáfana diseñada específicamente para albergar maquinaria de troquelado y fabricación, con instalaciones preparadas para alta demanda energética.
- Servicios de personal: recepción para control de visitas, área de taquillas y aseos independientes para el equipo de planta.

Primera planta (gestión corporativa):

Acceso por escalera interior a una zona administrativa compuesta por dos despachos profesionales amplios y luminosos.
Dispone de 2 baños completos.

Segunda planta (área polivalente):

Espacio adicional vinculado a las oficinas, ideal para archivo técnico, pequeño almacén de muestras o un despacho de dirección privado.

Nota sobre la operación:

La propiedad se entrega mediante un proceso de segregación, excluyendo la planta superior de 80 m2 (que mantendrá su propia actividad independiente). Esto garantiza al comprador un activo jurídicamente claro, independiente y centrado exclusivamente en su actividad industrial y administrativa.

Por qué esta es la mejor opción en el polígono:

1. Especialización: no es una nave genérica; es un centro de producción de calzado ya configurado. El ahorro en costes de adaptación es inmediato.
2. Ubicación estratégica: en el epicentro de la industria ilicitana, con conexiones rápidas a la A-7 y vías principales.
3. Estado de conservación: instalaciones cuidadas y listas para la actividad inmediata.