Piso en venta en Alcorcón, Madrid

Venta por lote (ideal para inversores)

Oportunidad excepcional para inversores que busquen activos inmobiliarios de alta rentabilidad y fuerte potencial de plusvalía en Madrid. Se vende lote completo de 4 lofts de diseño totalmente equipados en un mismo edificio residencial/terciario ubicado en el Parque Empresarial Ventorro del Cano (Alcorcón), lindando directamente con Pozuelo de Alarcón y Boadilla del Monte.

Atractivos clave:
- Beneficios fiscales: los inmuebles pertenecen a una sociedad, facilitando una estructura de compra con importantes ventajas fiscales.
- Recalificación en marcha: edificio de uso terciario con la solicitud ya realizada al Ayuntamiento para su recalificación a uso residencial.
- Actualmente, el 90% del edificio ya está consolidado y habitado como viviendas.
- Ubicación estratégica con alta demanda de alquiler: zona en plena expansión empresarial junto a la Ciudad Financiera del Banco Santander, rodeada por 6 universidades (Francisco de Vitoria, CEU, ESIC, UPM, etc.) y 4 hospitales de referencia.

Desglose del lote de activos:
- Loft 1: 93 m², espectacular terraza de 41 m², baño de mármol con hidromasaje, plaza de garaje y trastero.
- Lofts 2, 3 y 4: 67 m² cada uno, con terrazas de 13 m², cocinas totalmente equipadas, acabados en tarima de roble y sus respectivas plazas de garaje con acceso directo por ascensor. El Loft 4 destaca además por sus acabados con baño de mármol.

Características comunes:
- Todos los lofts cuentan con aire acondicionado por bomba de calor, persianas de seguridad motorizadas, puerta blindada y armarios vestidos.
- El edificio disfruta de conserjería/portero físico de lunes a viernes y excelentes accesos viales (M-40, M-50, M-501) y transporte (metro ligero y autobús).

Maximice su cartera inmobiliaria adquiriendo este paquete listo para rentabilizar desde el primer día.