Chalet en venta en Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Elegancia mediterránea en el corazón de Moravit, Moraira

Situada dentro de la urbanización Casablanca, una de las zonas residenciales más solicitadas de Moraira, esta magnífica villa mediterránea ofrece una combinación excepcional de comodidad, privacidad y encanto atemporal. Ubicada en un exclusivo desarrollo de tan solo diez villas independientes que lindan con San Jaime, la propiedad disfruta de un ambiente residencial tranquilo en el que no se permiten alquileres turísticos comerciales.

Desde el momento en que se accede a través de la tradicional puerta principal maciza de madera, la villa transmite de inmediato calidez y carácter. Un acogedor vestíbulo de entrada proporciona un amplio espacio de almacenamiento, incluido un ingenioso bodega de vinos bajo las escaleras.

La zona principal de estar es luminosa, espaciosa y está llena de luz natural. Un llamativo techo abovedado con vigas de madera vistas realza el elegante salón, mientras que una clásica chimenea de piedra con quemador de leña asistido por ventilador crea un punto focal acogedor. El espacio de estar fluye sin esfuerzo hacia la cocina totalmente equipada, con armarios tipo shaker de madera de cerezo de alta calidad, encimeras de granito negro, placa de inducción de alto rendimiento, horno autolimpiante y electrodomésticos de acero inoxidable.

Las puertas de cristal desde el salón se abren directamente a una hermosa naya acristalada, conectando de forma perfecta las zonas de vida interior y exterior. Más allá, un balcón privado con toldo solar eléctrico con vistas a unos jardines comunitarios maduros, llenos de palmeras, crea un entorno tranquilo para relajarse durante todo el año.

A diferencia de muchas propiedades similares, esta villa cuenta con espacios de jardín privados tanto en la parte delantera como en la trasera. Un encantador jardín delantero de estilo valenciano ofrece una entrada acogedora, mientras que la terraza del jardín trasero proporciona el escenario perfecto para comer al aire libre, entretener o disfrutar de tranquilas noches mediterráneas bajo las estrellas.

La planta superior está dedicada por completo al impresionante dormitorio principal, creando un auténtico refugio privado. El dormitorio cuenta con un baño en suite completo con bañera de longitud completa, ducha con sistema de lluvia y toallero calefactado, además de acceso directo a un balcón privado y a una amplia terraza solárium con pérgola.

Desde esta posición elevada, las vistas panorámicas son verdaderamente espectaculares e incluyen el Mar Mediterráneo, el icónico Peñón de Ifach, las montañas Sierra Bernia, el campo de golf cercano y los hermosos jardines comunitarios cuidados que quedan debajo.

Los espacios comunes están excepcionalmente bien mantenidos y llenos de carácter, con caminos ajardinados adornados con maquinaria agrícola histórica expuesta como elementos artísticos en todo el jardín. Estos caminos conducen a la gran piscina comunitaria, que incluye instalaciones de cocina de verano y duchas exteriores.

Diseñada para el confort y la tranquilidad, la villa incluye doble acristalamiento Kommerling de PVC con persianas, mosquiteras y rejas de seguridad, ventanas de doble acristalamiento de madera en la naya, calefacción eléctrica y toldos solares eléctricos en ambos niveles. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada, lo que permite a los nuevos propietarios instalarse y disfrutar de inmediato del estilo de vida mediterráneo.

El alojamiento consta de tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños, incluido el baño principal en suite. Las características adicionales incluyen calefacción por paneles eléctricos, un ventilador de techo en el dormitorio principal, un garaje privado, aparcamiento en la entrada dedicado y una amplia zona de almacenamiento bajo la planta.

Ubicada a la perfección en un entorno residencial tranquilo, la villa se mantiene a una distancia de paseo fácil de los servicios locales. Club de Golf Ifach y varios restaurantes se pueden alcanzar en 10 minutos a pie, mientras que un supermercado internacional y más opciones gastronómicas están aproximadamente a 15 minutos. Las bonitas calas de Cala Andrago, el área de ocio de Algas y Cala Cap Blanc están todas a una caminata de 20 minutos.

Los gastos anuales de funcionamiento son los siguientes: cuotas de comunidad de 1.000 € cada seis meses, impuesto IBI de 388,43 € al año e impuesto de recogida de basura (basura) de 289,53 € al año.