Chalet en venta en Teià, Barcelona

Una oportunidad excepcional para adquirir una casa familiar de proporciones ideales, en una encantadora localidad de la costa del Maresme, a solo 5 minutos de la playa y a 25 minutos del centro de Barcelona. Esta vivienda de 367 m² se sitúa en la urbanización Sant Berger, Teià, con servicio de seguridad privada. La vivienda, que disfruta de excelentes vistas al mar y mucho sol, está en un entorno privilegiado y bien comunicada con los campos de golf, clubes de tenis y colegios internacionales. Además, la playa y la estación de tren (con enlace a Barcelona) están a solo 5 minutos en coche.

La casa es muy luminosa, orientada al sur, fue construida en 1996 y en 2014 se sometió a una renovación.

Desde la calle accedemos a la planta baja, donde encontramos un aparcamiento para un coche grande y motos, un leñero, una bodega, la sala de máquinas, armarios, etc. Una puerta de entrada de seguridad con un amplio vestíbulo nos lleva a una sala polivalente de 52 m² con salida directa a la calle. Este espacio podría convertirse en un apartamento privado, una oficina o lugar de trabajo, o un dormitorio adicional.

La primera planta acoge el amplio salón-comedor de casi 70 m² con una chimenea de diseño en el centro de la estancia, una librería de madera noble, grandes ventanales con persianas eléctricas y toldos eléctricos y salida directa al jardín. A continuación llegamos a un aseo de cortesía y la cocina independiente, que también tiene salida al jardín y está conectada al salón.

El jardín, con árboles frutales y una piscina de agua salada, cuenta con 200 m² de terraza con pavimentos de madera y un porche de 25 m² con una barbacoa. La piscina de agua salada mide 7 x 3,5 m con 1,7 metros de profundidad e incluye un chorro de agua de masaje. También hay una caseta de madera de 5 m² para las herramientas de jardín, de piscina, etc. El sistema de riego automático y la iluminación exterior decorativa completan el jardín.

La segunda planta dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados y salida a una terraza con vistas al mar. Los dos dormitorios comparten un baño completo. También en esta planta hay un amplio dormitorio de unos 20 m² con una puerta de seguridad, acceso a la terraza, un vestidor y un baño completo.

La vivienda cuenta con una superficie de 367 m² construidos y 252 m² útiles, siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 4 dormitorios y 3 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.

Destacan especialmente sus vistas, terrazas, jardín, piscina, orientación sur, privacidad, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en buen estado y requiere algunas reparaciones y mantenimiento. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética E. Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB02968312. Se pondrá a disposición a solicitud de la persona interesada.

Incluye garaje.

El precio de venta es de 1.275.000 €.