Local Comercial en venta en Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Oportunidad única en Alicante – local con gran potencial residencial y comercial

Se ofrece excelente local urbano céntrico de 183 m2, con proyección tanto residencial como comercial, ubicado en una zona consolidada y en pleno crecimiento de Alicante, en barrio de las Ángeles. Una propiedad versátil, ideal para inversores, emprendedores o para quienes buscan crear una vivienda exclusiva con carácter propio.

Este inmueble destaca por su amplitud, altura y funcionalidad, ofreciendo múltiples opciones gracias a su distribución y características.
Cuenta con aproximadamente 183 m2 distribuidos en dos plantas:
- Planta superior de 68 m2 y 6 metros de altura
- Planta inferior de 115 m2
Altura de 6 metros, perfecta para aprovechar el espacio y crear distintos ambientes o dobles alturas.
Posibilidad de construir dos viviendas.
Capacidad de edificación de una naya de -m

El local se encuentra totalmente funcional y listo para comenzar a utilizar desde el primer día.
Dispone de:
- Baño
- Luz y agua
- Aire acondicionado
- Salida de humos
- Espacios amplios y diáfanos

Gracias a su configuración, permite múltiples usos:
- Vivienda tipo loft moderna y exclusiva
- Negocio o comercio
- Estudio profesional o creativo
- Almacén o trasteros
- Inversión con alta rentabilidad
- Espacio multifuncional adaptable a distintos proyectos

La ubicación y orientación favorecen:
- Entrada de luz natural en la parte superior
- Entorno tranquilo y agradable para vivir
- Posibilidad de desarrollar actividad comercial
- Alta demanda de alquiler y compra en la zona

Ubicación estratégica – alta rentabilidad

Situado en una zona con movimiento constante, excelentes conexiones y todos los servicios alrededor:
- Comercios
- Transporte público
- Colegios
- Supermercados como Consum (1-3 min caminando), Dia (2-4 min), Dialprix (2 min), Mercadona (3-4 min)
- Zonas de paso y actividad diaria
- Rápido acceso al centro de Alicante, Universidad y principales vías de la ciudad

Playas cercanas como Postiguet (10 min).
Hospital Universitario General Dr Balmis (15 min).
Universidad de Alicante (12 min en coche).