Chalet en venta en Arboleas, Almería

Los propietarios actuales han invertido significativamente en la actualización de la villa, creando un espacio de vida moderno y cómodo que combina calidad, practicidad y estilo. Las mejoras incluyen nuevos suelos de piedra en toda la vivienda, nuevas puertas interiores y cornisas, una cocina contemporánea totalmente equipada, dos magníficos cuartos de ducha modernos, una nueva estufa independiente de leña, agua caliente solar, ventiladores de techo, nuevas mosquiteras para todas las puertas y ventanas, y aire acondicionado de aire caliente y frío en el salón y en el dormitorio principal. Se aprecia la atención al detalle en todo, sin escatimar gastos al crear un hogar elegante y fácil de mantener.

La villa está situada en la zona muy demandada de Los Garcias, a solo cinco minutos en coche del encantador pueblo de Arboleas, donde encontrará todas las comodidades necesarias para la vida diaria, incluidas tiendas, bares, restaurantes, bancos, instalaciones médicas y un mercadillo semanal. Un bar y restaurante local muy popular también se encuentra a poca distancia a pie, lo que convierte esta ubicación en un lugar ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones.

Situada en una posición elevada, la propiedad disfruta de total privacidad y de unas impresionantes vistas panorámicas sobre el campo y las montañas de los alrededores. Los portones eléctricos dobles de entrada dan acceso a una entrada privada, que conduce, a través de un segundo juego de portones dobles, a un amplio garaje cubierto de aproximadamente 24 m². Un portón corredero con recubrimiento en polvo garantiza el acceso seguro a la zona trasera de la piscina, mientras que las puertas peatonales adicionales ofrecen acceso práctico alrededor de la propiedad.

Los jardines delanteros bellamente ajardinados crean una primera impresión maravillosa, con árboles maduros, atractivas plantaciones mediterráneas, arte decorativo en los muros y espacios exteriores diseñados con esmero. En el lado opuesto de la villa, una entrada adicional con puerta de acceso conduce directamente a la zona de la piscina, asegurando que esta parte de la propiedad permanezca privada, segura y perfecta para disfrutar en familia.

Con una superficie habitable de aproximadamente 110 m², la villa se siente mucho más grande de lo que sugeriría su tamaño gracias a su distribución inteligente, la abundancia de luz natural, los suelos de tonos claros y las puertas interiores blancas y elegantes. El resultado es un ambiente luminoso, espacioso y acogedor en todo.

La puerta principal se abre a un atractivo vestíbulo de entrada, desde el cual el resto de las estancias se distribuyen de forma natural. Hay dos amplios dormitorios dobles de invitados, ambos con armarios empotrados, uno de los cuales se usa actualmente como comedor formal. Un cuarto de ducha familiar renovado con belleza cuenta con accesorios modernos y un sistema de ducha nuevo.

La impresionante suite principal se beneficia de armarios empotrados instalados recientemente, aire acondicionado de aire caliente y frío y puertas dobles al patio que conducen directamente a una terraza cubierta y a la zona de estar, con vistas a la piscina y al espectacular paisaje montañoso más allá. El dormitorio principal también cuenta con un elegante cuarto de ducha en suite moderno, acabado con un estándar excelente.

Un atractivo arco desde el vestíbulo lleva a la espaciosa sala de estar, una estancia pensada tanto para el confort como para el entretenimiento. Las paredes con paneles de madera aportan calidez y carácter, mientras que la impresionante estufa independiente de leña crea un punto focal acogedor para los meses de invierno más frescos. Las puertas dobles al patio se abren directamente a la terraza cubierta, conectando de manera fluida las zonas de vida interior y exterior.

Las zonas exteriores son igualmente impresionantes y se han diseñado con el fin de maximizar el disfrute de las excepcionales vistas y del maravilloso clima por el que es famosa Almería. La parcela vallada de 604 m² ofrece privacidad, seguridad y numerosas áreas para relajarse y entretener.

En el corazón del jardín se encuentra una piscina climatizada de 8 x 4 metros con una nueva cubierta solar, rodeada de una terraza moderna antideslizante que ofrece un amplio espacio para tomar el sol y para la vida al aire libre. Adyacente a la piscina hay un importante bar de piscina construido en bloque, con una nevera integrada, creando el escenario perfecto para entretener a la familia y a los amigos.

La cocina exterior y la zona de comedor dedicada, con un toldo retráctil para dar sombra, proporcionan un espacio ideal para cenar al aire libre durante todo el año. También hay una zona de estar cubierta donde puede relajarse con una bebida y disfrutar de las espectaculares vistas que se extienden a lo lejos, mientras que una sección separada de césped artificial ofrece un espacio adicional para tomar el sol o simplemente para contemplar el entorno tranquilo.

Tanto si recibe invitados, si disfruta de reuniones familiares o simplemente se relaja bajo el sol, este excepcional espacio exterior capta a la perfección la esencia del estilo de vida español.

Además de la vivienda principal, la propiedad cuenta con una casita de almacenamiento de 12 m² y un taller junto al área del bar, junto con un cuarto de almacenamiento adicional, ideal para herramientas, leña y artículos generales del hogar.

La amplia lista de características adicionales incluye cámaras de seguridad con CCTV, canaletas, un depósito de agua de respaldo y una repintura completa del interior y del exterior utilizando pintura de alta calidad, incluidas las puertas y las rejas. Cada aspecto de la propiedad se ha mantenido y mejorado con los más altos estándares.

Sencillamente, esta es una villa en la que ya se ha hecho todo el trabajo duro. Se presenta en condiciones impecables en toda la vivienda y ofrece una oportunidad poco común de adquirir un hogar completamente modernizado, de altas prestaciones, en una de las ubicaciones más deseadas de Arboleas.

Las propiedades de esta calidad, con unas vistas tan espectaculares y unos espacios exteriores para la vida al aire libre tan excepcionales, rara vez permanecen mucho tiempo en el mercado. Se recomienda encarecidamente visitar para apreciar plenamente todo lo que esta excepcional vivienda tiene para ofrecer.